コンペ

また、、、

今年もご招待が来てしまった・・・

毎年恒例の業界大コンペ・・・

主催する幹事会社が業界内でかなり

顔が広く、業界内では誰でも知ってる

ようなそうそうたるメンバーが数多く来

るというとっても濃いコンペです（汗）

今年もそんな濃いメンバーの面々が

２００名も参加するそうで・・・

考えただけで今から吐き気が・・・

さかのぼること６、７年前。

不動産業界は同じ不動産業界でも完

全に職種別のグループに分かれるか

っこうで、コンペや宴席や旅行・・・など

実に数多くのイベントが行われており

ました。

不動産は大きく分けると売買、賃貸、

管理と３つの分野に分かれます。

その売買も、さらに細かく分かれてお

り、事業用地を自社で購入し、マンシ

ョンを建てる「デベロッパー」

区分所有の戸別物件だけを買ったり

販売したりすることをメインにやってる

「販売会社」

売りたい人の物件情報と買いたい人

の情報をマッチングさせて仲介の手

数料商売をしている「業者」

まだ様々な業態があるのですが、細

かくなり過ぎてしまうので、上記に留

めます（笑）

ちなみに、不動産業界の共通言語と

してデベロッパーは略して「デベ」

他社の物件を含めて自社で販売を行

ってる販売会社は「販社」

その他、仲介会社、リノベーション会社

一棟もの、区分所有の買取をメインに

してる会社を全部ひっくるめて「業者」

と呼びます。

関係はというと・・・

「デベ」＞「販社」＞「業者」という力関

係となっています・・・もっとも仕事もそ

のように流れるので当たり前ですが。

そのため、デベの人間を「業者」扱い

すると当然ムッとします。

（業者の集まりである「業者会」にデベ

の人間を呼ぶと「うちは業者じゃない」

と当たり前のように言われます）

（また逆に、業者である立場の人間

が「デベ会」に行くと「何で来てるの？」

と普通に言われます。）

その上記の中で、不動産業界の王道

というべき職種がデベロッパーの中の

ファミリーマンション業界です。

そのファミリーマンション業界の様々

なデベロッパーやファミリーマンション

を販売している販売会社が主催する

コンペや宴会やイベント事がとにかく

多かった。

そして・・・

国内外のハイクラス、ミドル層を対象

に資産運用のお手伝いをする投資不

動産業界。

投資不動産業界は、投資用マンション

を自社で作ってるデベロッパーが主催

となるイベントはボチボチあったのです

が、投資用不動産をメインに販売してい

る会社のイベントは昔から少ないです。

あと・・・

戸建てを扱う戸建業界（そのまんまｗ）

戸建業界は縦横のつながりが昔から

色濃く、そういうイベントはめちゃくちゃ

多いです。

その他・・・

ファミリーマンション業界の仕事をメイ

ンとしてるゼネコン主催のもの。

ファミリーマンション業界の仕事をメイ

ンとしている設計会社主催のもの。

投資不動産業界の仕事をメインとして

いるゼネコン主催のもの。

投資不動産業界の仕事をメインにし

ている設計会社主催のもの。

戸建業界の仕事をメインとしている

工務店主催のもの。

リノベーション業界の各業者主催の

もの。

自分らの業界は同じ不動産でもかなり

すみ分けされているのが実態です。

自分は、その様々なジャンルの取引を

まんべんなく行っていたため、顔出して

るイベントも大杉くんでした（笑）

また、以前のように自分主催のイベント

を行っていくようにしようかなぁ♪

その前に、ゴルフの練習しないと（涙）

２０１５．０４．２７　　　♯６６３