宅建試験まであと５日となりました。
今までやった模擬試験、問題集などで
自分が、特にに間違えやすいところを
しっかり見直しましょう。
今日は、民法の危険負担のお話をします。
ＡさんがＢさんに家を売る契約を１０月１日にしました。
Ａ-------------------→Ｂ
売買契約
家の引渡しの予定は１０月３１日でした。
ところが、１０月１５日に火災で家が燃えてしまいました。
10/1---------------10/15-------------------10/31
契約 火災 引渡し予定
Ａさんには過失がありませんでした。
この場合どうなるのでしょうか。
この場合民法では、Ｂさんは家がないにも関わらず
Ａさんに代金を支払わなければなりません。
このことを危険負担と言います。
危険負担の問題も試験では よく出る問題です
それでは、体調に気をつけてがんばってください。
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