最高限度額１６３．８万円（税込）です。
【宅地建物取引業法】 【報酬と消費税】
問題を読んですぐに業者が課税業者か非課税業者かを考えた方は報酬についてはＯＫではないでしょうか。ここでは課税業者として考えてください。
報酬に対する消費税の取扱は、まずは本体価格で計算し最後に消費税を加算するのが基本となります。
次に土地の売買・交換・貸借と居住用建物の貸借は非課税、建物の売買・交換と非居住用建物の貸借、宅建業者の報酬は課税となります。これは覚えるしかありません。
したがって設問では以下のように計算されます。
土地 ２０００万 → → →↓（本体価格計）
建物 ３１５０万 → 税抜３０００万 → ５０００万
（５０００×３％＋６万）×１．０５＝１６３．８万です。