はい、そのとおりです。
【宅地建物取引業法】 【報酬】
まず４００万円を超える場合の報酬額の速算法の確認です。「代金の３％＋６万円」でした。この方法で計算すれば設問の答えは簡単に出ますね。
でもここでわざわざ出題したのは、似たような場合で取引の相手方Ｂからも報酬を受け取れる場合、売買の代理の依頼を受けた場合の報酬を確認してもらいたいからです。
相手方Ｂからも受け取れる場合は、Ｂからの報酬限度額はやはり１５６万円で、最大で双方の合計が３１２万円となります。あくまでも片側１５６万円までというのがポイントです。
一方「代理」の場合は依頼者から３１２万円を限度に報酬を受け取ることができます。相手方からも受け取ることができる場合は、依頼者・相手方からの受取の合計が３１２万円であればよく、割合は特に決められていません。