土地の合筆の登記

<問>
土地の合筆の登記について、適切か否か答えよ。
承役地である地役権の登記がある土地と地役権の登記がない土地を合併する合筆の登記をすることはできない。（宅建過去問H11問11-④)





















<解>×
「所有権の登記」以外の「権利の登記」がある土地を合併(合筆)することは原則としてできませんが，次の場合は例外として合併できます。

　・承役地の登記がある場合　⇒　地役権は土地の一部にも設定できるから。