こんにちは
釣り好き🎣TakeCです❣️
前回は【コインパーキング】投資について調べてみました
どこにでもある駐車場ですが、立地が良ければイニシャルコストも抑えられ収益も地道に上げれそうです
利用者が多い
駐車しやすい
提示金額が分かりやすい
ことをしっかり調査して検討しましょう
今回もローコストで始められる投資について調べてみました
【コインロッカー】は誰でも目にしたことがありますよね
駅内外や商業施設に設置されています
あれだけあるんだから、かなり良いのでは
結果が気になります
【コインロッカー】投資について
イニシャルコスト（初期投資額）
3,000,000
謳われている利回り：20％
元本回収：5年
月利：50,000
思っていたより少ないですね・・・
イニシャルコストはコインパーキングより掛かっています
もう少し厳しめに試算しました
イニシャルコスト（初期投資額）：3,000,000
ランニングコスト：49,500
（内訳）
家賃：36,000
管理委託料：13,500
水光熱費：0
月商：90,000
月利：40,500
利回り：16.7％
元本回収：6年
機材対応年数：15年（3,000,000）
使用されなければ思った収益にならず、赤字が続きます
使用者数と設置場所・使用環境に物凄く影響されそうです・・・
良い場所はすでに抑えられて残ってないでしょう
《メリット》
リース方式：初期費用が掛からない
リース方式：売上の50％
クレーム対応がない
使用料の徴集がない
ビジネス方式：不動産の所有がなくてもできる
低リスクでスタートできる
手間が少ない
初期費用以外のコストが限りなく少ない
安定した収入が望める
稼働率が低いロッカーは移動可能
《デメリット》
ロッカーの数量によっては初期費用が増える
設置場所で稼働率にバラツキがでる
契約料やマージンがかかる
破損リスクがある
カギの紛失リスク
運営会社によっては様々なランニングコスト以外の請求(上記の故障・紛失など)を掛けられ収益を圧迫する場合がある
悪くない設置条件で投資金額を回収するのに6年掛かります
その後は故障・カギの紛失など・・・ランニングコスト以外のメンテナンス費が掛かり、収益を圧迫します
設置場所でかなり明暗が分かれちゃいますね
キャッシュレス・インフラ
事業は・・・
設置店舗による収益の不平等を限りなく無くしています
設置場所が東京だろうが大阪だろうが四国だろうが公平になる仕組みになっています
破損・乗り換え・設置店舗の倒産リスクにもイニシャルコスト以外発生せず、リスクを限りなく取り除いています
興味がある方はご相談ください
では
また
釣り好き🎣TakeC
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