クワガタ・カブト ドタバタ親子日記と不動産管理 令和編

クワガタ・カブト ドタバタ親子日記と不動産管理 令和編

大阪を中心に不動産投資と管理を行っています。この10年以上は物件の購入ばかりで、管理物件と借り入れが激増。賃貸マンション・オフィス・店舗・倉庫など、約900の店子さん相手に毎日奮闘しています

昨年の10月に書いたこの話

 

 

話しを聞いてからビルを訪問した時

 

私「おお、これが1本800円の商品か」

 

私にはよくわからないですが、世界観がしっかりしてそうな2.5次元アイドルとコラボした商品が売ってました

 

ビルオーナー、賃料以外の主な収入でいえば

 

自販機フィー・携帯アンテナ設置料金・電柱設置料

 

当社はないですが、最近の物件資料を見てると太陽光発電の売電費用などがあるかと思います

 

携帯アンテナ設置料は、各キャリアで設置料が違いますが、楽天さんが参入されたときは結構いい値段で設置されました

 

偶然なのか、今年は電柱設置料金の振込が多いです

 

この副収入だけで、月額で20~30万くらいの収入があります

 

・・・・・・・

 

1本800円の飲料、何本売れてフィーはどうだったか

 

設当初の3ヶ月

 

 

初月が22本

2ヶ月目が75本

3ヶ月目が11本

 

 

4ヶ月目が46本

5ヶ月目が28本

 

5ヶ月で182本の販売、1本当たりのフィーが72.73円なので

 

当社へのフィーの合計は13,237円になります

 

普通の飲料のフィーが13円なので1本売れると普通の飲料の6本くらいの売り上げになります

 

自販機は街中に多数あるので、普通の飲料では差別化が難しいので、こういう試みもありだと思ってます

 

・・・・・・

 

私の狭い行動範囲で、800円のコラボ飲料の自販機を2台確認できました

 

まだまだ、メジャーではないようですが

 

今後、メーカーが自販機の差別化の注力やヒットするコラボ商品の出現などがあると

 

この価格帯の飲料は伸びるかもしれません

 

私としては、お金が入ってきて欲しいので大量に売れて欲しい

 

アンテナ・自販機・電柱などの副収入は結構嬉しいものです

(すぐに、飛んでいきますが)

 

※自社所有のビルに行く時は、のどが渇いても自社所有ビルの自販機まで我慢してます

 

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