地元地銀で住宅ローン審査落ち、信金でなんとか住宅ローンが通ったのに、コロナ禍で紆余曲折しながら、マイホームを建設中です。
購入希望していた土地が売れてしまい。
事前審査の効力がある3ｹ月以内に新たな土地を探さなければならなくなりました。
良い物件が見つからず1ｹ月くらいが過ぎた頃、以前から、ネットに掲載されていた駅近の古家付き物件が値下げされていました。
値下げされていたとはいえ、まだまだ予算オーバーの土地です。
しかし、古家付き土地は、解体費用等もかかるので、なかなか売れにくい。
売主の立場になって考えれば、ある程度値下げしてでも売りたいと思うはず
さらなる値下げ交渉もできるのでは、💡
すぐに不動産屋さんに向かいました。
不動産屋さんに、こちらの予算や事情を話し、住宅ローンの事前審査も済んでいることを伝えると、
値下げは、｢売主さんに、この金額なら、必ず買いますと、文書でお願いしてください。｣と言われました。
前回の土地は、小学校まで850メートル、駅まで徒歩7分の土地、東側、南側の日当たり良、36坪
この土地は、小学校まで1.9キロ、駅まで徒歩3分、南側の日当たり良、30坪
ともに古家付きですが、土地面積が小さくなって、価格も高い。駅には近くなるけど、小学校からは離れてしまう。
しかし、残された時間は、2ｹ月。
とりあえず、現地を見に行くことにしました。