前回私は、あなたが下流階級から抜け出すためには、資産を持たなくてはいけないというお話をお伝えしました。
あなたはもう貧乏人。下流階級だ！！
資産とは繰り返しますが、
あなたの収入を増やしてくれるもの
と私は定義しています。
ですから、
マイホームや、アホみたいに金利が低い現預金・定期預金は資産とは言いません。
もちろん意義・異論はあるでしょうけど、
大切なのは、労働収入だけでなく、あなたの資産からも収入がある状態。
これを作ることが大切なのです。
そう考えた時に、ただ現金を持っていても、預金していても、たとえマイホームがあっても、
我々の目的には合致しませんよね。
つまり、あなたの収入を増やしてくれるもの＝資産を増やしましょう。
ということを言いたいのです。
多分このことに文句はないと思います。
それでは、あなたがどのような資産を持つべきか・・・・
その前に、資産にはどんな種類があるのか・・・そう、まずは全体像を把握しましょう。
今日からそれぞれ、我々が持つべき資産について改めて考えてみたいと思います。
あなた自身の資産、どのくらいあるかも考えてみて下さい。
その第一弾。
そう、今日は・・・
不動産、土地
言わずもしれた、日本人ならみんなが大好き不動産。
不動産や土地が資産になる理由は貸せるからですよね。
あなたがもし駐車場を持っていたら、毎月チャリンチャリンとお金が入ります。
マンションなら家賃が・・・・
そう、これはインカムゲインと言われるものです。
100万円で買った土地から毎月1万円の収入を得ると、1万円のインカムゲイン。
一方で、
100万円で買った土地が200万円で売れました。
そしたらこの値幅をキャピタルゲインと言います。
この場合は100万円のキャピタルゲインですね。
不動産のメリットとしては３つあると思っています。
せっかくなんでそれぞれ見てみましょう。
・・・・
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