ご訪問ありがとうございます。
このブログは、結婚3年目の夫婦が
マイホーム購入を思い立ってから、
入居するまでをまとめた備忘録です 🏡
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今回は、前記事に引続き…
不動産会社訪問にむけてつくった、
" 事前準備リスト" について、
細かく書いていきたいとおもいます！
☞ 前半は、こちら。
またまた 長くなるかと思いますが、
ぜひ、最後までお付き合いください 
では、後半戦いきます！
▷ ホームインスペクションの必要性
ホームインスペクションとは、
住宅に精通した住宅診断士などが
第三者的かつ専門家の見地から、
住宅の劣化状況や欠陥の有無、
改修すべき箇所を見きわめ、
買主(家主)へアドバイスを行う業務。
"住宅診断" とよばれることも。
今回、購入を検討しているのは建売。
建築中の様子を見ることが出来ず、
多少ですが不安があったため
住宅診断を受けるか相談しておきたい。
▷ 耐震等級について
▷ 住宅性能評価は受けている？
永く住むにあたって、安全面は重要…！
素人の自分がパッと見ただけでは
お家の強度について分からないため、
数値をもとに確認ができれば安心。
そもそも、住宅性能評価は受けている？
▷ 重要事項説明書コピーが事前にほしい
購入申込みの約一週間後、
売買契約を交わすにあたって
"重要事項説明書"の説明があるのですが…
この ''重要事項説明書" 、
専門用語も多く一度の説明だけでは
なかなか内容が頭に入らないそう。
コピーをもらうようお願いして事前に
内容確認しておくのが良いらしい！
と、いうわけでコピーをもらいたい！
▷ カーテンレールやエアコンは？
その他 オプションについて。
建売住宅の場合、
普段 私たちが当たり前と思っている
建具／設備がついておらずに、
オプション扱いになっていることも…
追加のオプション工事で支払額が
大幅に上がってしまうのはいやなので、
事前にどこからがオプションになるか
確認しておきたい。
はい、以上です 
前後半すべて合わせて、全12項目！
ほんとうに些細なものもありますが、
いずれもわたしにとっては、
必要な質問や要望だったとおもっています。
不動産会社と話を進める上でスムーズだったり、
そもそも、訪問に対する不安が消えてくれたり…！
そして、いざ！
"事前準備リスト" をひっさげ、
わくわくドキドキそわそわしながら
不動産会社へと向かった 私たちでした 
この事前準備が活躍をしてくれた
はじめての不動産会社訪問については、
また 詳しく書いていこうと思います。
つづきます 