今回の確定申告は、年末年始が多忙で作業できず、3月上旬の提出になりました。
確定申告は青色申告ですが、法人化してませんので不動産所得と本業の給与所得の合算で、所得税率が上がる可能性があり注意が必要でした。偶然にふるさと納税でギリギリ回避出来たようです。
確定申告の機会なので、2017年末と現在の金融資産の比較もしました。
2017年は不動産購入しなかったので、不動産の税引き後のキャッシュフローと本業のボーナス分の合計程度を増やす結果になりました。
本業の給料の範囲で生活して、キャッシュフローと本業ボーナスを残しておく。
これを数年続ければ残債も減り、次なる自己資金が少しずつですが貯まっていきます。
物件価格が高騰してるので、無理に拡大せず次のタイミングに向けて自己資金を増やしていくのも良いと考えています。
写真は東京大学小石川植物園のサクラ🌸です。
そろそろお花見の時期になりますね
