そう、ウチは屋上バルコニーがありますので、
屋根を簡単に目視する事が可能です。
ウチは屋根には防災瓦を採用しました。
これの「銀隣」というカラーです。
瓦というと、重い・古臭いといったネガティブな
イメージがあるかもしれませんが、
今時のはその辺も結構改良されていまして、
数十年というスパンで使用するなら、
頑丈さに秀でる瓦屋根が良いかなという結論です。
（ロック機構も無い昭和な瓦屋根は別ですよ）
で、そんな屋根ですが
施工中↓
↓3年目
劣化してくるのは、屋根の隙間を埋めている
白っぽい部分。
昔だと漆喰、今も同じか知りませんが、
ここが劣化して割れてきたりするので
そこの打ち直しが必要みたいです。
まあ、今のところは素人目ですが
特に劣化を感じるような事は無く。
ちなみに、標準では雪止め無かったのですが、
付けてもらいました。
滅多に雪は降らないですけど、
旧居の頃は屋根からの落雪が
自分の敷地だけでなく隣地まで落ちていた
ので嫌だったんですよね。
ちなみに、よそ様の屋根を見てみると。。
スレート屋根。多分築30年くらい。
金属屋根？（とたん？） 多分築50年くらい
何だかんだ、
どの種類も割と頑丈なのかもしれません