今日は、ちょっとまじめなお話です
先日、土木事務所に道路認定の依頼をしてきました
ところで、みなさん、接道義務ってご存知ですか！？
私は、不動産やさんになるまで、まったくそんな事
知りませんでした。
でも、土地を買っていただくとき、購入者はかなり高い確率で
その土地に建物を建てます。
そうなったとき、都市計画区域内では、原則幅員4メートル以上の
道路に2メートル以上接道していなと建物が建てられません。
これが接道義務です。
そうなると、その道路は何メートルあるか！？とか
見た感じは道路に見えるけど、ほんとに道路なのか、
調べてみないとわかりません。アスファルトっぽくなってるから
といって道路とは限りません。
だれかの所有地かもしれません。
なので、不動産業者さんは、土地やおうちを買っていただくとき
土木事務所で、ここは道路認定されていますか！？と確認をします。
もしそこが道路認定されていなかったら、
道路認定依頼をしてみます。
でも、これは必ず認定されるとは限りません。
うまくご説明できているかちょっと不安ですが
おうちや、土地をご購入される際は、前面道路は本当に
重要なので、必ず確認をされることをおすすめします
なんだか調べたくなってきたと思われたかたは、
お近くの土木事務所に行ってみてください