最近よく聞くテーマですね。
この論争でいつも優勢になるのが賃貸。
なぜか？
賃貸の方がコスパが良いから。
これについて、私の意見を述べたい。
そして、戸建てに住んでいる方へ
フォローになってくれたら幸いだ。
もちろん、これは私の独断と偏見も
入っているのでご容赦ください。
賃貸を推奨するモノは皆口をそろえて
持ち家はコスパが悪いと言う。
しかし、私は賃貸には住みたくない。
なぜか？
コスパが悪いからだ。
私は持ち家の方がコスパが良いと感じている。
そして、現在中古の戸建てに住んでいる。
賃貸のコスパが悪いなと感じるのは
主に4つある。
- 更新料が高い
- 入居にも退去にもお金がとられる
- 駐車場代が別途である（田舎限定）
- 気を使う
とくに、私が注目しているのは4。
気を使う事が非常にしんどい。
私のような気分屋は
出かけたい時に出かけて、
起きたい時に起きたい。
なので、
夜中外に出歩くのも気を使う。
ましてや夜中歩くだけでも下の階に響く。
もっと言えば、深夜に電子レンジのチン！
も響くのだ。
動物も飼いづらい。
クロスや設備の汚れに気を使う。
そして、これは私のようや変人だけだと思うが
そんな私生活なので何かとクレームをつけられる。
だから私は持ち家に住む事にした。
計算してみると分かるが、
持ち家と賃貸はそこまで支払いに差がない。
持ち家にかかる費用はおよそ以下の通り
- ローン（一括なら無関係）
- 火災保険等
- 固定資産税
賃貸にかかる費用はおよそ以下の通り
- 家賃
- 共益費等
- 更新料
- 駐車場代やネット通信料（物件による）
この中でも、私は更新料が毎回しんどかった。
あんな気を使って生活して
こんなに金とられるのか？と。
肌荒れもひどかった。
私のようなストレスに弱い人間は
賃貸に合っていないのだと思う。
なので、賃貸か持ち家の
どちらが正しい選択か？
という二元論では成立しないのだと思う。
その人の中でなにを優先するのか？
それが投資するに値する金額なのか？
自分に合った生活スタイルはどれか？
そこからしか正解は出ないと思う。
だから、
必ずしも賃貸が正解ではなく、
かといって持ち家が正解でもなく、
新築の注文住宅は不正解とはならない。
綺麗で広い家に住めば
気持ちが晴れて、
日常のパフォーマンスが上がるだろう。
それに重んじている方からすれば
綺麗な家に住む事が正解なのだろう。
とりあえず住めれば良い、
お金は他に使いたいから、という方にとっては
賃貸に住む、もしくは
ホテル住まいが正解なのだろう。
よって、賃貸も持ち家も
どちらが正しいとは一概に言えないと主張する。
その人にしか答えは知らないと言える。