皆さんこんにちは！
さて、第２回のお部屋探しの小ネタはじまります。
前回サイトで検索してみましょうという話で終えましたが、今回はそのサイトの使い方を紹介しましょう。
まずは検索ですね。
地域で検索や、沿線で検索等出来ます。
これは触ればおのずとわかるのですっ飛ばします。
その後ある程度自身で条件が決まってる方は、
家賃の上限を入力したり、築年数を絞ったり、間取りの指定をしてみたりして検索しましょう。
ここでワンポイントアドバイスですね。
家賃の上限での検索は確かに便利な機能ですが、月に発生する金額次第では自身の求めているお部屋が出なかったりします。ちょっとした落とし穴です。
例を挙げて説明しましょう。
例:家賃上限5万円で設定し検索をかけました。
Aというお部屋は
家賃48,000円
共益費3,000円
駐車場3,000円(1台)
Bというお部屋は
家賃51,000円
共益費2,500円
駐車場2台無料
だったとします。
月の総賃料はAのお部屋が54,000円、Bのお部屋は53,500円となります。
駐車場2台必要な方はAのお部屋だと57,000円になるわけですね。
ですのでBのお部屋の方が安いわけです。
ですが、家賃上限5万円で設定しているが故に検索ではBのお部屋はヒットせずに、出てこないのです。
これには気をつけましょう。
検索サイトには様々な機能があります。
一般的なのは細かい条件を絞って検索する機能ですね。
・カウンターキッチンがほしい！
・ネット無料がいい！
・ペット相談の部屋がいい！
・オール電化がいい！
など事細かに絞れます。
私個人のアドバイスとしては、確かに絞れるのは便利なのですが、あまり絞り過ぎると意外と好条件のお部屋が一つの項目を満たしてないが為にヒットしないことも多々ある為、絶対に譲れない条件3つぐらいまでにして検索することをオススメしますよ！
その他便利な機能として、その地域の金額の相場が下の方にスクロールすると出てくるサイトもあります。
是非ご活用ください！
色々な機能をフルに使ってお部屋を吟味してみてくださいな。
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