昨日、２物件内見してきました。
前回の日記
１物件は、築65年超のマンション。
壁は重厚でしたが、階段の窓は枠ごと抜け落ちていて、
手すりは木製、と歴史を感じることができ、味のある面白い建物でした。
ネットで調べた限りですがRC造では、福岡最古の建物だそう。
部屋も変わった作りで、継ぎ接ぎして作ったような部屋。
細い廊下の奥に後から付けたと思われるシャワールーム。
立地・広さを考えると築年数を差し引いてもさほど高くはない。
趣があっていいかな、と思っていました。
ところが、同行していただいた業者の方が霊感強いらしく、
扉を開けた瞬間、ヤバイと感じたそうです。
60年以上も経ていれば色々なことが
あったでしょうからね。
僕は何も感じませんでしたが、
お客様が来た時に同じ様ものを感じたら
商売にならないので、ナシにしました。
言われてみると、外より寒くぞくっとしたような。
一階は全て飲み屋さん。
非科学的なものは信じない、
かつネズミ、ゴキブリ上等という方には、オススメです。
但し、定期借家契約です。
写真は何か写ったら嫌なので撮りませんでした。
もう1物件は、
博多駅前。祇園駅すぐそば。
約20㎡と希望（10坪前後）より少し狭いのですが
商工会議所、不動産協会、区役所、博多警察署が近く
立地最高。博多駅も徒歩6，7分かと。
エントランスだけは内装しっかり。
上のフロアは普通のマンション。
でも多数の法人が入居されているようです。
〔1階にオフィスビルのような入居者名の看板があります）
１Rで3点ユニット（風呂・トイレ・洗面台）なので、
部屋は面積以上に広く感じます。
風呂無しがありがたいですが、そうなると
普通の事務所ですもんね。
家賃も予算内。
ということで、この物件で手続きを進めることに。
これから条件面の交渉です。
うまくまとまりますように。
ちょっと先ですが、2月～3月の入居を目指しています。
押してもらえると幸甚ですm(__)m