次に、
ローン借り入れ金額は？
①物件代金分をフルローン
②もう少し頭金を入れて借入金額を減らす
を考えました。
エコカラットやアクセントクロスのオプションもしたいし、転居後にエアコン2台、食器棚を購入しなければなりません。
またソファーも購入したいと思ってます。
食器棚もソファーもそこまで高いものを購入する予定がないので、目下エアコンだよなぁ…
今までエアコン付きの賃貸だったので持ってくエアコンがないんですよね。
部屋は2LDKですが、寝室とLDKの2部屋につける予定です。
残りの1部屋は納戸として使用予定なのでつけず、来年中に実家仕舞いをするのでその時一番新しいエアコン(といっても10年弱経っていると思うけど)をもらう予定になっています。
そして引っ越し代もありますよね。
入居が3月なので一番金額高い時期じゃん！！
一斉入居なので団体割みたいなものはあるんだろうけど。
とまぁ手持ちのお金はめちゃくちゃ必要そう💦
ぶっちゃけ、フルローンと3000万の借り入れで迷っています。
今の金利で単純シミュレーションすると、総返済額に400万ほどの違いが出てきます。
契約前にFPさんに相談したときは、私の借入額だと頭金を増やしても返済額にそこまで違いが出ないので無理して入れなくていいと。
また住宅ローン減税も当たり前だけど借入額を減らすと戻りも少ないよと。
お金のことはちんぷんかんぷんなので住宅ローン減税って難しい…
う～～ん
いくら借入するか悩むぅぅぅぅぅぅぅぅ
でも提出期限ぎりぎりまで悩んだ挙句、とりあえず①と②の間の金額を取りました笑
フルローンだと、金利が上がった時に支払いの金額も上がり、金銭的には問題なくても精神的にきつくなるかなって。
これだと追加の頭金もあまり出さなくてよさそうです