こんにちは。
サンクリエイトです。
先日、友人にすすめられたハンバーグ専門店へ行ってきました。
伊丹の「ＪＵＮＫ」さん。
伊丹界隈では、すごく有名はお店らしいです。
伊丹とは言っても、駅からは少し距離があり、車で行かないといけない場所にあります。
駐車場は8台ほど停めれるようになっていました。
お店に入ると、一組先客がいましたが、私たちで二組目。
混んでなくてよかった～と、おもっていたのも束の間、あっという間に満席でした！
ハンバーグは厳選された牛肉をお店で挽いてミンチにしているそう。
ビックリするほど柔らかくてジューシーでした！
子供用のプレートメニューもるので、子供連れでも安心。
ファミレスくらいの値段で本格的なハンバーグが食べれるとなると、人気なのもわかります。
一度行ってみてください
ＪＵＮＫ ＨＰ⇒http://www.food-quality-life.com/junk/
【マンションの火災保険は購入価格でかける？」
●ご相談事例
「マンションの火災保険、購入価格でかけてはいけないのですか？」
●ご回答
マンションの価格には、建物自体の価格に加えて土地部分に相当する、敷地利用権の値段が含まれています。
つまり、購入額で契約すると、火災保険のかけ過ぎになってしまうのです。
ではどれくらいの金額をかければいいかというと、その方法として「消費税」を使って逆算することが可能です。
といいますのも、消費税は敷地利用権には課税されず、消費税が課税されているのが建物部分の純粋な価格と推定されます。
購入時の消費税額 ÷ 購入時の消費税率 ＝ 建物価額（専有部分と共有部分の持ち分）
この式で出された額に消費税分を加算することで、購入時の建物の再調達価額が求められます。
新築以外の場合は、ここに建築費の値段の変化などを加味した年次別指数という係数をかけることになりますが、購入時の建物価額がわかれば保険会社や代理店に相談する際に役立つと思います。
詳しくはお問い合わせください。
◆お問い合わせ◆
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【宮古島日記83】
島バナナや、パイナップル、ドラゴンフルーツなどの熱帯果樹畑が広がる観光農園、「熱帯果樹園まいぱり」。
まいぱりは、「前浜（まいはま）」に隣接した「ぱり（畑）」を意味するそうです。
カートで園内をめぐり、珍しい熱帯果樹や天然記念物の宮古馬にも出会えますよ。
小学生以下の子供は、引馬体験もできます。
その他、トロピカルフルーツなど、まいぱりで栽培しているキャベツやジャガイモなどの収穫体験もできます。
喫茶コーナーではまいぱりで収穫されたフルーツのソフトクリームやフルーツジュースを楽しめますよ。
南国モード全開ですので、是非一度行ってみてください。
サンクリエイトでは旅行に役立つサイトを運営しています。
お時間があるときにのぞいてみてください。
http://www.kaigai-ryugakuryokou.net