こんばんは
本日も
今日は久々に大谷選手のホームランが出ました
しかも強豪ブレーブス相手に大勝でした
明日の試合は早朝からなので、早起きしてTV観戦したいと思います
今朝テレビで『空き家問題』を取り上げていました
人口減少の今、避けては通れない問題でしょう
日本は色々な問題が山積ですね
お役所は、税額ＵＰや相続登記の義務化や罰則等で問題解決出来ると思っているようですが無駄でしょう
所有者に圧力をかける戦略ばかりです
空き地にして問題解決ですか
全ては人口減少が原因でしょうが、解決は難しいですね
人々は職場の有る便利な都心部に移り住み、地方や都心部郊外はより人口が減っていくでしょう バブル期には郊外移住ブームも有りましたが
政策として緑豊かな街を推進しなくても、自然とそうなっていくでしょう 大阪北部は発展、南部は緑地化
例えば、人口減少を食い止める為に企業誘致が必要でしょう
あの熊本県のように
地元岸和田市内でも『空き家』が増えています
その特徴は、駅から遠い、敷地が狭い、前面道路が狭い、すでに建物が荒廃している等です
通常で有れば、不動産業者や不動産投資家が購入するのでしょうが景気悪化で需要が有りません
コロナ渦前とは違い景気が後退しているのに物価上昇・人件費高騰、解体するにも修繕するにも多額の費用がかかる
極端な話し、タダでもいらないなんて物件が増えていると思います 言いすぎました
そもそも売却出来るような土地なら『空き家問題』なんておこりません
活用出来ないから売却出来ないんです
新築用地に出来ない、駐車場に出来ない、そもそも再建築が出来ない物件も多いです なので塩漬け状態
景気が良ければそんな『空き家』でも需要が出てくるでしょうが・・・・ 投資家ウォーレン・バフェット氏が怖いこと言ってます
まさに『負動産』が全国的に増えている今日この頃です
では また明日