おはようございます
本日は
晴れ
本日は
新築一戸建て
立地環境の
メリット
デメリット
を
考えます
昨今
道路族問題
で
事故物件マップ
ならず
道路族マップ
なる物も存在します
不動産は
高い買い物です
後悔しないように
物件のみならず
周辺環境にも
注目してみましょう
まず
★既存住宅地物件★
メリット
購入前に近隣環境が分かる
既存住宅地域に溶け込みやすい
世帯年齢層が様々
地域行事が有る
駅近物件も可能
デメリット
既存住宅地域に溶け込んでいかないといけない
既に地域のルールが有る
地域行事が有る
街並みが様々
★小・中規模開発地物件★
メリット
開発地は新規住民
世帯年齢層が比較的近い
車の通り抜けが無い
地域行事が有る
デメリット
周辺にどんな世帯が来るか分からない
道路が遊び場となるリスク
地域行事が有る
★大規模開発地物件★
メリット
街並みが綺麗
開発地住民で新たなコミュニティを作れる
周りは皆んな新規住民
世帯年齢層が比較的近い
開発地のルールが有る
地域行事が無い
デメリット
周辺にどんな世帯が来るか分からない
大規模ゆえに立地が悪くなる
地域行事が無い
販売価格が比較的高額
以上
ごく一般的な例です
内容によっては
メリット
デメリットが
表裏一体です
皆様は
どの様な条件を
重視されますか
中古物件の
場合は
現地確認
や
売主様からの
現況確認
が
可能なので
その点は
メリットかなと
思います
では
良い一日を