リフォーム・リノベーションでも厳しい現状。

こんにちは、この間サウナへ行き、3年ぶりに70ｋｇをきったskynです。

ここ数年、リフォームやリノベーションに力を入れてもなかなか

決まらないということが多々続いている。

新築の波はまだまだあるが、一番の理由として人口が

あまりにも少ない。

これが多くの割合を占めている理由の一つとして考えている。

目に見える形で空室率でいえば、東の豊橋市では13％、西の岡崎市では11％、

そしてここ蒲郡市では24％。

あくまでＨＯＭＥｓの調査だが、わりかし間違ってはいないだろう。

全体なので弊社の空室率はこれほど悪くはないが・・・。

これ以上はかなり厳しいというより現状でもかなり厳しい、

オーナー様も「こんなことになるとは・・・」と、

言っている方もしばしば。

当然何かをしなければいけないのだが、リフォームやリノベーションをしても・・・。

・家賃を上げることができない現状。

・家賃を下げて、ある程度綺麗に保っていくしかない現状。

どちらの現状もダメだろう。

しかしリフォ、リノベをして現状の家賃を何とか保つしかないのが、

今の現状なのかもしれない。

地方はますます悪くなるばかりだ。

何か今の内に手を打たないと来年の繁忙期がかなり危険だ！

12戸中3.4部屋空いているなんてのが、当たり前になってきてしまう。

まだまだ、色んな方法や手法を模索中だが、何とか来年までに

やっていこうと思います。

蒲郡賃貸を未来あるものにしていくのは難しいですが、

オーナー様の為に必要なことをしていこう。

それでは、また。