旗竿地ならではの素敵な間取り（２階リビング）

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関東地方に住む、子ども2人の4人と猫1匹家族です

約30坪の土地に延床30坪の2階建てを建てます

住友林業で薩摩中霧島壁という100%自然素材を使った塗り壁で、明るく快適で和モダンなお家をつくります！

デザインも大事だけど、暮らしの質にもこだわりたい方、住林や薩摩中霧島壁が気になる方は、全国ご紹介できますので、気軽にメッセージいただけると嬉しいです

2023.04：土地探しスタート

2024.03：今後開発する分譲地を発見

2024.03：ハウスメーカー選び

2024.05：住友林業と契約イマココ

2025.11：着工予定

2025.03：完成予定

今回は、住友林業の営業さんから提案してもらった旗竿地ならではの２階リビングの間取りを紹介します

初回打合せの内容はこちらです

２回目の打合せでは検討している分譲地の旗竿地と整形地それぞれに対して間取りを提案してもらいました

前のブログにも書きましたが、私たちの要望としてはざっくり以下を伝えていました

・日当たりのよい、明るいリビング

・共働きなので家事動線がスムーズ

・夫はテレワークするので書斎がほしい

今回は旗竿地（敷地面積：約30坪）の2Fリビングの間取りをご紹介します！

旗竿地でも明るい2Fリビングの間取り

旗竿地だとどうしても隣家に囲まれており１階だと直接日当たりをとるのが難しいので、2階リビングの間取りはいいですよね

・玄関に小さいながらもエントランスクロークと靴箱、コート掛けスペースがあり使い勝手が良さそうです

・寝室は6.7畳でカウンターとWICも2.1畳あり収納力も抜群です

・4.5畳で少し小さいですが子供部屋が２つあります。

ただ、将来的に仕切れるように真ん中に点線はありますが、入口が西側の１つしかないので要注意です

・17畳のLDKには東と南側に窓がたくさんあり、要望していた日当たりのよいリビングになっています

・リビングの西側にはスタディースペースもあり、子どもの勉強や書斎としても使えます

ただ、夫としては子どもたちが帰ってきてから打合せをすることもあるので、こもれる書斎が欲しいとのことです！

・キッチン、洗面所、お風呂、トイレ、バルコニーが北側に集約されているので、家事動線もスムーズです

ただ、我が家は基本的に部屋干し派なので、バルコニーは不要です

・家事動線として、あとファミクロなど畳んだ洋服をしまえるスペースがあると完璧ですが、場所がないですね

・２階の収納力が少ないので、３階にロフトを作ってくれています

通常ロフトだと、はしごが多いですが、荷物を持ちながらはしごを登るのは辛いですが、普通の階段で登れるのはいいですね

私たちのざっくりとした要望から旗竿地ならではの素敵な間取りを提案してくれた住友林業の営業さんは本当にすごいです

旗竿地で１階リビングのパターンの間取りはこちらです

整形地のパターンの間取りはこちらです