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関東地方に住む、子ども2人の4人と猫1匹家族です
約30坪の土地に延床30坪の2階建てを建てます
住友林業で薩摩中霧島壁という100%自然素材を使った塗り壁で、明るく快適で和モダンなお家をつくります！
デザインも大事だけど、暮らしの質にもこだわりたい方、住林や薩摩中霧島壁が気になる方は、全国ご紹介できますので、気軽にメッセージいただけると嬉しいです
2023.04：土地探しスタート
2024.03：今後開発する分譲地を発見
2024.03：ハウスメーカー選び
2024.05：住友林業と契約
イマココ
2025.11：着工予定
2025.03：完成予定
我が家が検討している分譲地で、旗竿地か整形地のどちらにするのか色々と悩んだ末、整形地にすることにしました
同じような状況で悩んでいる方がいらっしゃったら是非こちらの内容も参考にしてみてください
整形地にすることで、土地の値段が上がってしまうので建物にかけられる予算が4,000万円ほどになります
住友林業の営業さんから2回目の打合せで提案してもらった間取りはこちらです
この間取りは建物の延床面積が30坪ありますが、このサイズ感だと建物本体と外構やインテリアなどすべての費用を含めると合計で5,000～5,500万円くらいかかるとのことでした
2024年5月時点だと、住友林業で30坪の家をフルオーダーするとこれくらいかかってしまうんですね
よくネットやSNSで紹介されている坪単価はあくまでも建物本体の費用としているので、その坪単価で想定しているとビックリします
営業さんに整形地にすることと予算が4,000万円とした場合、どのような間取りになるのか相談しました！
すみりんとしては旗竿地にして、建物にお金をかけて欲しいと思っていたのかなと思いつつ、営業さんは一切嫌な顔せず親身に相談に乗ってくれました
私たちも予算は限られるなか、色々と間取りやお庭のイメージを伝えました
予算の4,000万円に近づけるためには、まずは建物の面積を小さくする必要があるとのことで、後日こちらの間取りのプランを提案していただきました
延床面積は30坪から27坪に減ったのでLDKが18畳から16畳へ、２階の4.5畳のフリースペースも無くなっていました
ただ、LDKからつながるタイルテラスや庭の家庭菜園スペースは追加していただきました
プランを提案してもらったときには外構のイメージもあり、これはこれでよいのかな～とも思いつつ、夫と二人で日々この間取りを見て暮らしのイメージを膨らませていました！！