都内のマンションから建売一戸建てに

住み替えた記録のブログです。

2022.9月　

　マンション売却活動開始

　某大手不動産会社と契約

2022.10月

　購入物件の情報収集開始

　マンション販売価格を300万値下げ

2022.11月

　理想の新築建売に出会う

　新築建売の購入契約を結ぶ

　売り先行→買い先行に方向転換

2022．12月

　二社目の不動産会社と契約

　新築建売の引渡し

　新築建売に引越し

2023. 2月

　マンション購入希望者が現れる

　マンションの売却契約を結ぶ

2023. 3月

　マンションの引渡し

自己紹介

訪問ありがとうございます

久しぶりにマンション売却の話を・・

ちょうど昨年の今頃、マンション売却活動を開始した我が家。

この1年、本当に激動だったな。

マンション売却中は、毎日のようにSUUMOをチェック

して競合物件情報をみていたんだっけ。

・・そういえば、

競合物件は結局売れたのだろか？

気になって久しぶりにSUUMOを見てみたんだけど。

まだ掲載されていた

大変だ・・・

同じマンションの同じ階の部屋で売り出していた競合も、まだ売却活動中みたいで。

『同じマンション内に競合物件が現れる』都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。 2022.9月　　マンション売却活動開始　某大…

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けど、価格は当初の強気価格からはだいぶ下げてて。

700万円値下げしてた

それでもまだ坪単価が我が家より高いから。

多分、まだ時間がかかるだろうなぁ。

ちなみに我が家の坪単価は、388万円だったけど。

改めて高いなぁ・・

他の売れ残り競合物件は、ほとんど値下げしておらず。もう掲載開始して１年は経過していると思う。

マンション売却、私は半年程度だったけれども、ものすごく大変だと感じたので。

１年以上売れないとなると、ストレスも増すだろうし大変だろうなと思う

少し前に書いたけど、駅前のスーパーと100円ショップが閉店してしまい、前より利便性が悪くなってしまったし。

『住み替え、一年遅れていたら苦戦したかもしれない』都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。 2022.9月　　マンション売却活動開始　某大…

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おせっかいな感じで書くけど、やはり本気で売りたいならば。

市場動向を適切に把握した上での価格設定と。

あとは、戦略的かつ積極的に動く必要があると思う。

結果的に高く売れたらもちろん有り難いけど。

現実を見ず、そして必要以上に欲張っても、結果は出にくい気がする。

アメトピ掲載

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ライバル物件のその後