過日受験しておりましたFP試験の結果が届きましたーーー。
点数はぎりぎりでしたが無事合格できました。(^_^)/~
不動産売買にはローンを始めとした適正な資金計画や
税金関係であったり、金融知識が提供できることは
お客さまに対しての重要なサービスと考えています。
「ただ気に入った物件だから購入する」
というお買い物感覚では無く、長期にわたる資金計画も
踏まえた上での物件選びが本当に賢い探し方だと思います。
単純な例で「住宅ローンの支払総額」を電卓でたたきますと
３０００万円の物件を３５年返済で購入時、金利の違いで
金利１％の場合 約３５５７万円
金利２％の場合 約４１７４万円（差額約 ６１７万円）
金利３％の場合 約４８４９万円（差額約１２９２万円）
これはあくまで単純計算ですが
同じ「３０００万円で家を購入した」といっても
実際に支払った金額が購入金額ですから、場合によっては
数百万円～一千万円以上の違いがあることもある訳です。
高い買い物だからこそお得な資金計画を考えると随分と違いが
あります。
ずっと先まで考えた物件提案や資金計画についての
有効なお話ができるよう、これからも研鑽していきます！！