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• 【Q＆A】　法定更新した場合の約定更新料は
• 【判例】建築基準法42条2項に基づく道路上の工作物(ブロック塀)の収去を求める私法上の権利はない
• 【判例】＊通行を妨害するために設置された2項道路上のタイヤ止め・ブロック塀等の工作物の撤去を求め
• 【Q＆A】借地借家法施行前に設定された借地権が施行後に譲渡された場合の存続期間は
• 【Q＆A】　貸主側の相続で土地・建物が共同所有に変わった場合
• 借地の更新・更新料・地代増額、それぞれの請求に関して、地主への回答
• 地主から「更新に際し、更新料を支払う意思はあるのか」という通告文が送られてきた。
• 【Q＆A】　地代値上げの文書が届いた。20日後までに回答を求められている。
• 最高裁判例　借地契約書に更新料支払い特約がない場合は、更新料の支払いを拒否できる
• 【判例】＊改良住宅の入居者が死亡した場合において、市長の承認を受けて死亡時に同居していた者等に限
• 【判例】＊地代等自動改定特約による地代額が不相当になったときは、地代増減請求が出来るとされ事例
• 【判例】＊借地法４条１項所定の正当事由を補完する立退料等の提供・増額の申出の時期
• 【判例】＊土地賃借人が該地上の借地上建物に設定された抵当権は敷地の借地権に及ぶとされた事例
• 【判例】＊借地人が建物買取請求権を行使すると明渡の強制執行の阻止理由になるとされた事例
• 【判例】＊更新料の支払義務の不履行を理由として土地賃貸借契約の解除が認められた事例
• 【判例】＊新賃貸人は建設協力金の性質を有する保証金の返還債務を承継しないとされた事例
• 【判例】＊借地人が地上建物を第三者に譲渡した場合敷地の賃借権をも譲渡したものと推定される及び賃料
• 【判例】＊借地人の供託した賃料額が後日の裁判適正賃料よりも遥かに低額であったにも拘らず借地法12
• 【判例】＊間借人の毎月1000円の支払を賃料でなく謝礼であるとして使用貸借の成立を認めた事例
• 【判例】＊敷引特約が消費者契約法10条により無効ということはできないとされた事例

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