住宅ローンについて。
我が家のローン残金、、、
39,528,472- です。
2017年マイホームを購入し、
4000万円のローンを組みました。
35年ローンです
35年後、旦那73歳なんですが…定年を遥かに超えている…
昨年12月からスタートし、
まだ5回しか払っていないので、ほぼ全額残ってます
ローンはフラット35で
金利は1.08%
10年間住宅ローン控除があるうちは
繰り上げ返済の予定はありません。
そもそも、長女中1 次女小5で、
この先10年間は教育費が一番かかる10年でもあるので、
現金手元に置いときたいのもあります。。
当面の目標は、
10年後に1000万円繰り上げ返済
そのあとは、年間100万繰り上げしたいな…
試算したところ、
利息と保険（団信代わりのもの、月約1万）が削れる分はざっと400万
通常通り35年でローンを返すと、利息は800万 保険はトータル400万ほどかかります…
このまま健康であることが前提ですけどね〜
旦那、タバコ吸うし酒も飲むし、どーなるかわからんですね
節約も大切だけど、入ってくる方も増やしたい！
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