先日また亡き元夫の家について
不動産屋さんから電話がありました
こがめさんの後見申し立てに対しての
進捗状況の確認でした
連休の半ばに
やっと法テラスの手続きが終わり
弁護士さんに裁判所提出書類を
提出してきたことを報告
そしてこがめさんの
後見人候補者として
第三者の法人の名前を挙げたことも
後見人が決まったら
おそらくまた法テラスに手続きをして
それからやっと相続の手続きに入ることも
不動産屋さんとしては
かめがこがめさんの後見人になって
契約途中の件に対して
継続して処理して欲しいという
希望を持っていました
でも第三者後見人が入り
弁護士さんが仲立ちするとなると
契約は無効と言われるだろうとのこと
確かに土地の1/4が
亡き元夫の姉の名義のままになっており
それを全て元夫の名義にしなければ
全てを売却出来ない
税金を払っていないため
家が差し押さえになろうとしていたところ
家の売却価格の半額を先払いして
税金を納めて
次は名義を一括するため
司法書士に依頼して整理
その途中で亡くなってしまって
これでは確かに契約は成立していませんね
かめは相続放棄した場合
不動産屋さんが国に対して
債権の請求をすることだけ理解していましたが
相続した場合
こがめさんに対して
債権の請求をする形になるということを
考えていませんでした
契約をそのまま継続して
残り1/2の売却価格を受け取り
司法書士さんへの支払いとか
残りの税金を支払うとか
考えていました
問題はもう1軒のアパート家賃だと
やはり考えが甘いですね
まぁ、相続に関しては
今後後見人さんの仕事となるので
かめはそんなに悩まなくても良いのですが
改めて
面倒を掛けてくれる元夫だと
呆れるばかりです