情けない話だ

２日に開幕する青森ねぶた祭（７日まで）で、カラスハネトが
再び増えかねないと、関係者が気をもんでいる。

厳重な警備と運行方法の変更が効果を挙げ、“カラス騒動”
は沈静化していた。今年は、勤め帰りの人も参加しやすいよ
うにねぶた運行時間を２０分遅く設定。

これに便乗してカラス集団が舞い戻ってくることを心配する声
が上がっており、警戒感が強まっている。(河北新報)


この手の話は、非常に悲しいし馬鹿げている。もっと小さなレ
ベルだと、子供達が作った雪だるまを蹴飛ばして壊す奴など
最低な奴が多い。

心の狭い奴が増えているのかなぁ～。ウサギを殺したりする
奴も同じようなもんだろうな。戸塚ヨットスクールもケースバイ
ケースでは必要だと思うよ。

ｆｕｕさんの出版記念パーティーに参加

以前、メルマガ平成・進化論。 で有名な鮒谷さんの放談会で

お会いしたfuuさんが、このたび処女作を上納されました。

その名も「ふりむかせる！―一瞬で男を落とす方法」 です。

女性にはとても参考になる本だと思います。男性にも役に立

つことが、たくさん含まれています。是非、お読みください。

とっても若い方が多いパーティーでした。fuuさん出版おめで

とうございます。ますますのご活躍を期待しております。

完全無料セミナー（株式、不動産、ビジネス）

来る8月27日（日）に、千代田区九段会館において、

ファイナンシャルアカデミー主催のセミナーが開催

されます。

以前、クラビスという会社だったのですが、社名を

変更されて現在にいたっております。

私、5年前くらいからお世話になっているセミナー会

社ですが、一番満足度の高い会社です。特に大家

さんを目指す方は、オススメです。

ファイナンシャルアカデミー感謝祭2006

正直、無料でいいのか？という感じです。数万円取

れる講師陣ですよ。初心者の方は、特に行ってみて

ください。

私も午前中だけ参加します。午後は、a-nationです。

ホクロの美学

わたくしの親愛なる梅ちゃんは、かなり可愛い。

彼女と食事をしていると唇が気になってしまう。
「海苔？ゴマ？」何かが付いているような気がす
る。気がする程度だから、決して恥ずかしいもの
ではない。非常に目立たない小さなホクロがある
のである。

恐らく、面と向かって食事をできる人だけが気が
付く特権であろう。何を隠そう、私はその特権階
級にいるのである。その優越感がたまらない。

そのチラリズムが何とも言えなく、可愛さをより
引き立てている。

たかが黒い点、されど黒い点である。世の中に
ムダは一切ないということであろう。

黒い点がムダどころか、美の追究に一役買って
いるのだから、ムダな人間なんか存在しないの
である。

ホクロを除去するな！とは言わない。けど、自分
自身がムダだからと言って、命を絶つのは止め
よう！！

ホクロも顔のバランスを保つために顔に出現して
いるのである。あなたは、人間社会のバランスを
保つために存在しているのである。

尊い命を大切にしよう！すごい、まとめ方をして
しまった私に拍手。

今日は、「自殺」で検索してみました。

SEASO＋S さん

とりもなおさず さん

SUKIなこと さん
シーナ・ニーオのブログ小説家への道ノリ さん

大学５年生の燃え上がる野望 さん

大前研一氏の講演を聴きました。

日立さん主催のuVALUEコンベンション2006 に参加してきた。

その目的は、大前研一氏の講演を聴くためである。
氏の著書をいくつか読んでいるので、洞察力のすばらしさは
分かっていたが、肉眼で見ることができたことも助けとなり、
感動の渦に巻き込まれてしまった。

デジタル社会の今度をどう捉えるか、マクロな見方の必要性o
を痛感した。IT界で活躍する人々から発せられる情報は、素
晴らしいものであるが、いかにミクロであるかも知らされた。

マクロな視点がないとすぐに淘汰されてしまう世の中だという
ことがよ～く分かった。

氏から多くのヒントをいただいた。これから氏の講演の内容を
まとめて復習としたいと思う。そして、自分の仕事で使えそうな
ビジネスモデルを考えてみたいと思う。

半休で参加した甲斐は、大いにあった。その後に参加したロー
ソン社長の新浪氏の講演については、明日書こうかと思う。

今日は、「大前研一」さんで検索してみました。

ビジネスの競争優位とブロークンウィンドウ さん

スロー人　ロハス さん

『マインド・サプリ』★３０代ビジネスマンの頭とココロに４つの知的ビタミンを さん

大宮と池袋によくいる大学生のブログ さん

愛と平和とSTＡRBUCKS さん

和田裕美さんの出版記念セミナー

昨晩、”運命の出会い”ということでお話をしていただきました。

ホントはもうちょっとたくさんお話されたけど、あまり内容を流す

のもよくないから、特に印象が強かったことを書きたいと思いま

す。

○どんなことでも、目の前にあることを逃げずに一生懸命やっ

てみる。やってみないと面白いかも分からない。やってから好き

になる。つまらなければ、止めればいい。

○イヤなことがあったら、リセットしてみるといい。会社がイヤ！

と思ったら、会社を倒産させて自分のお給料もなくなることを想

像してみよう。旦那がイヤ！と思ったら、殺してみよう。そして、

それで良かったのか？幸せになったのかを想像してみよう。やっ

ぱり、困るということが多いと思う。

○当たり前のことに感謝をしよう。今、普通に生きていることに

感謝をしよう。平和に感謝しよう。阪神大震災の時、蛇口をひねっ

て水が出たことが、嬉しくて仕方がなかったという友人の話を聞

いたことがある。普段当たり前のことは、とてもありがたいことば

かりなのである。

「和田裕美」さんで検索してみました。

和田裕美のとこのスタッフです。～ようこそ”裏WADAブログ”へ～

アロマティシャンが出会った素敵な事 さん

池本克之の「今日も絶好調！」 さん

藤井佐和子の女性のためのキャリアアップブログ さん

ECコンサルのマーケティング閑話 さん

結婚って博打か？

結婚の基準って、どこなんだろう？

すべてが完璧ってないのは、私もわかっている。

でも、どこをどこまで妥協するのかな？

みんなは、どう考えているのか聞いてみたいな？

結局は、同棲でもしないかぎり、生活の細かい点

までは分からないから、ギャンブル的な部分が強

いのかな？

梅ちゃんは、どう思うかな？相談にのってもらおう

かなぁ～？でも冷やかされそうだしなぁ～。そもそ

も梅ちゃんが大好きだからなぁ～。

不動産投資の進捗

先日、博多付近にあるワンルームマンションに指値を入れま

した。２８８万円に２００万円の指し値をしてみましたが、２６０

万円くらいじゃないとダメということで、話は流れました。

そりゃ無茶だろ～と思うかもしれませんが、これくらいで買わ
ないと、かなりつらいのが現状です。

福岡の天神や博多に近いワンルームの賃料は、４or５万円
くらいで、十分探すことができます。木造だったら４万円を切
るものもたくさんあります。

管理費、固定資産税等を差し引くと年間４０万円～５０万円
くらいの利益になります。

ここで注意したいのが、修繕です。修理をする部品や手間賃
は、大都市と大した変わらないということは、見当が付くと思い
ます。

とりわけ水回りになると、３０万円くらいの出費は出て行きま
す。ちょうど２０年くらいの物件になると、配管関係、エアコン
等の設備は、交換する時期だと思います。

それらの出費を考えて不動産投資を考えると、べらぼうに
安い物件の取得を考えなくては、いけないと私は考えていま
す。

指し値に関して、売りたくなければ拒否してくれますので、
自分が欲しいと思う金額を堂々と申し出るのがいいと思い
ます。無理は、禁物です。

特に土地を持てない区分所有は、エッというような金額で買
わないことには、なかなか回りませんから用心してみてくだ
さい。

すごい資産家なら、あまり利回りを気にする必要はありませ
んが、普通のサラリーマン大家さんは、利回りが第一だと
思いますよ。

利回り向上を考えている方にお勧めのセミナーＤＶＤはこち
らです。参考にしてみてください。
実践！自己資金300万円から始める「大家さん」道

激安物件＆激安リフォームで利回り20％物件を作ろう！

年間1,000軒を見分けるプロに学べ！不動産「選別眼」養成 セミナー

リスクを理解し、回避しよう！10年後に笑う投資家になるためのセミナー【初級編】

本当は、１棟ものの物件がほしいんですけどね…。

不動産投資教材

今晩は、大家さんになりたい人向けの教材を紹介します。

お宝不動産の沢さんってご存知でしょうか？沢さんのセミ

ナーのDVDをご紹介します。

沢さんが主催をしていますが、いろいろな人が講師として

前に立っています。

圧倒的にオススメは、沢さんご自身とコテツさんのセミナー

です。他は、買わなくても…なんて思います。是非、ご覧

ください。

数字で話す、考える人のための不動産投資シミュレーションツール 『 あなたは収益性不動産を購入するとき、何を信じますか？ 』 ・不動産広告の記述・営業マンの営業トーク・自分の第六感 お宝不動産鑑定ツール は、不動産という不明確であいまいなものを数値化することによって、不動産投資での意思決定をサポートします。 詳細はこちら　⇒　http://otakaratool.com

お勧め英語教材

今後、英語は必須になってくるであろう。

私もあまり大口をたたけるほどではないが、

今まで使ったテキストの中で役に立ったの

は、なんと言ってもアルク さんのテキストで

す。

一番良かったのは、ボキャビルマラソンでした。

やっぱり単語の量は必要だと思います。

あとは、スピーキングです。暗記するまで同じ

英文をCDの真似をしながら繰り返し練習します。

よかったら、見てみてください。