■ウィークリー＆マンスリーマンションに関する条例

先日、渋谷区で賃貸マンションの新築の相談を受けて、収益性を高めるために一般賃貸だけの運用だけでなく、ウィークリー＆マンスリーマンション運用も併用するアドバイスをしました。

そこで調べて分かったことなのですが、渋谷区では、新規にウィークリーマンション＆マンスリーマンションを行う目的で新築物件を立てる場合、渋谷区に申請し、同意してもらう必要があります。

渋谷区マンスリーマンション等建築等規制条例

なるものが存在します。

その条例の趣旨は、

平成18年10月には、マンスリーマンション、ウィークリーマンション、レンタルルームについて、多くは社会的に適正な目的で使用されているものの、その使用のあり方によっては、地域の健全な風紀を乱す恐れがあることから、これらの新たな建築を規制することにより、良好な生活環境と地域社会の向上を図ることを目的として「マンスリーマンション等建築等規制条例」を制定しました。

とあります。（渋谷区ホームページ より抜粋）

空室対策＆賃料収入アップの手法として、ウィークリー＆マンスリーマンションを検討されている方は、その地域によって条例等がある場合があるので、事前に確認するようにしてください。