不動産仲介の今後

民主党の政策に

一つの業者が売り手と買い手の両方から手数料を取る両手取引を原則禁止とする。

という政策があります。

売り手と買い手、貸主と借主は、
それぞれ利益相反する立場にあります。
ですから普通に考えれば、
仲介するのであれば、両手という立場となることはできません。
買い手側の仲介、売り手側の仲介とそれぞれの立場に付くという形になります。

例えば、弁護士が原告と被告の両人の間を取り持つことはありません。
不動産の仲介も同じように考えられます。

これまでの不動産業界における慣習もありますが、
今後、民主党の政策がきっかけになるかは分かりませんが、
両手禁止の方向に進んではいくことは間違いないと思います。

いろいろな意味で不動産仲介業の役割が問われていると思います。


過去参考記事

仲介業者さんの存在意義