【Q&A】空室をマンスリーマンション・ウィークリーマンションで運用できる条件

ブログの読者から、ご質問をいただきました。

「空室をマンスリーマンション・ウィークリーマンションとして
運用するには、駅から10分以内の立地でないとできないでしょうか？」

このご質問にお答えいたします。

私もマンスリーマンション・ウィークリーマンションを新規に作っていく場合、
駅近の物件を探します。

なぜなら、ビジネスホテルを利用される方が、
マンスリー・ウィークリーマンションの入居者となるので、
駅から近い便利な立地を最優先するからです。

しかしだからと言って、
駅から近い立地にある賃貸マンション・アパートだけが、
マンスリー・ウィークリーの運用ができるのかと言うと、そうではありません。

駅から例え20分離れていようとも、
その地域に何かしらの目的があれば、
駅近という条件は関係ありません。

例えば、山奥でも、ある会社の研修施設があって、
ビジネスホテルがある最寄駅まで20分かかるとします。
その研修施設の横にオーナーさんの賃貸マンションがあり、
ウィークリーマンションとして運用すれば、入居者はその会社の社員となります。

またある場所に病院があって、親が手術とリハビリで入院することになり、
付き添う必要がでてきて、
そのために1ヶ月の短期でマンスリーマンションを利用する人がいます。

ですからオーナーさんが所有する賃貸物件の近くに
どのような目的物が存在するのかを確認し、
需要がありそうであれば、
マンスリーマンション・ウィークリーマンションとして運用することができます。


追伸

・賃貸経営について
・空室対策について
・マンスリーマンション、ウィークリーマンションについて
・サブリース（一括借上）について

などなど、ご質問をお待ちしております！
私が分かる範囲でお答えさせていただきます。