1人暮らしに向けて色々調べていた。コスパとしては圧倒的に違う自治体の中古戸建てを買うのが良い結論になっている。理由としては、違う自治体に住むことによって補助金が出る。戸建てを買う事によって、更に助成金が出る。今のところ上手く行けば、月々の支出が今の支出プラス２万円で生活出来る計算になる。1人暮らしで戸建てを買って何で２万で済むんだよ！って思うかもしれないけど、そのカラクリを説明していきたい。まず中古住宅800万を買ってローンを３５年組む。変動金利。金利なんてどうせ物価が上がれば上がる。それはつまり給料も比例して上がるのが普通。返済は大体２万。１人暮らしになると、水道光熱費、食費、ネット通信費。戸建や土地を持つと、固定資産税、火災保険等が掛かってくる。水道光熱費で月約１万。ネット代は５千円。固定資産税は分からないけど見積もりとして多めの月５千円と考える。火災保険は中古戸建の800万だから火災共済で充分。1000万として月々払いは700円。食費１万５千円。合計すると、約５万６千円。生活費が＋掛かる。そこで助成金の登場。移転先自治体の補助金は転入と戸建て購入で100万円支給される。国が『すまい給付金』で30万支給。すまい給付金は住宅取得時の諸費用に使うとする。残る100万。それとその自治体では住宅リフォーム支援事業で60万を補助してくれる事になる。もしこの補助金が太陽光設置に使えれば。更に地元自治体業者に依頼すれば更に30万が補助される。色々限度額はあるが、１８０万の太陽光を設置するのが一番効率が良い計算になる。補助金１９０万で１８０万の太陽光を設置。電気代を引いた上での売電収入が月２万円になる計算。この時点で生活費が２万円と電気代約３千円が軽減され、３万３千円になる。更に住宅ローン減税で月々６千円税金が減税になる。２万７千円。太陽光設置により自治体から約１７万の助成金も入る。それを生活費に充てたら。２４ヶ月で約６千円。そうすると、月々の実質支払いは２万１千円程度になる。補助金１９０万から１８０万使って残った１０万は引っ越し費用。そすれば、諸費用も実質０円で住宅ローンの約２万だけ払うようになるだけで1人暮らしが完了する計算。この計画の肝は住宅リフォームで太陽光が設置できるか否か。それによって全然話が違ってくる。で、その物件には畑もついているから、農地法の問題もあるが、親戚で農家やっているから一旦、そっちに取得して貰って、その後贈与して貰えば。大丈夫だと思われ。なので家庭菜園程度に野菜も作れば食費も浮く。そうなれば更に生活コストは下がっていくと思われる。もっと上手く行けば副業として野菜を売れれば更に生活コストが下がると思われる。そうゆう計画です。