片瀬目白山 戸建

価格:５，６８０万円
土地面積:２３６．００?
建物面積:１２７．４８?
価格::５，６８０万円　所在地::藤沢市片瀬目白山１丁目交通::湘南モノレール「目白山下」駅徒歩２分　　　　江ノ電「江ノ島」駅徒歩７分　　　　小田急線「片瀬江ノ島」徒歩２０分土地::２３６．００?建物::１２７．４８?間取り::４ＤＫ用途地域::第１種低層住居専用地域建蔽率::４０％　容積率::８０％権利::所有権引渡し::相談築年数::昭和５９年１２月現状::居住中img::kataseyama-genchi.jpgimg::kataseyamashita.jpg

『１月の建築確認件数＝前年比4.5％減少（国交省）』

　国土交通省はこのほど、１月の建築確認件数が前年比4.5％減少で、３万8,108件となっ
たと発表しました。
　一戸建て住宅などの建築物の確認件数は前年比2.8％減少で、ほぼ改正建築基準法の
施行前の水準に回復しているとのことです。
　また、構造計算が必要となる建築物（マンション等）では7.8％減少で、07年９月から順
調に回復傾向が続いている模様。
　構造計算偽造問題とサブプライム問題のダブルパンチ的な影響は、改善されてきて
いると明るく理解して、景気回復を願うばかりです！！

３月の住宅ローン金利

６ヶ月程、下降傾向にありましたが、今月は全体的に上がりました。
短期固定は+0.05～0.15％となりました。

各主要銀行の金利は

みずほ銀行･･･固定2年　2.95％　長期固定20年　2.65％　35年3.40％
りそな銀行・・・固定2年　3.05％　長期固定25年　3.10％　30年3.20％
三井住友銀行・・・固定2年　3.05％　長期固定35年　3.08％
三菱東京UFJ銀行・・・固定2年　3.05％　長期固定35年　3.08％

となりました。

恵比寿 売り地

価格:13700万円より
土地面積:98.51?より
価格::13700万円～　所在地::渋谷区恵比寿３丁目交通::ＪＲ山手線・東京メトロ日比谷線　歩13分土地::98.51?～99.16?用途地域::第一種低層住居専用地域建蔽率::60％　容積率::150％現況::古屋有り権利::所有権引渡し::相談img::garden.jpgimg::ebis3land.jpg

荻窪マンション

価格:２９５０万円
占有面積:６４．８６?
間取り:３LDK
価格::２９５０万円　所在地::杉並区阿佐ヶ谷南３丁目交通::ＪＲ中央本線・『荻窪』徒歩６分築年数::昭和４５年１１月用途地域::商業地域管理費::１１、０００円修繕積立金::１６、５００円現況::居住中権利::所有権引渡し::２００８年９月中旬img::121111.jpg

賢い土地探しセミナー

【日時】2008年3月16日（日）　13:30～15:00（完全予約制）
【講師】徳本友一郎
【参加費】無料
【主催】ウィークエンドホームズ社
【会場】東京都渋谷区代々木2-27-12
代々木ルネッサンスビル　
【交通】
■JR「新宿駅」南口より徒歩7分
■都営新宿線、大江戸線「新宿駅」より徒歩3分
■JR、都営大江戸線「代々木駅」より徒歩6分
詳しくはこちら
お問い合わせはスタイルシステムまで0120-087-450

自宅の資産価値をアップさせる土地戸建購入術2008

【日時】2008年03月15日(土)13：30～15:00　
セミナー終了後に個別相談の時間をご用意しております。
【講師】徳本　友一郎
【主催】SBIホールディングス株式会社　不動産サービス事業部
【会場】東京都 港区六本木1-6-1　泉ガーデンタワー20F　セミナールーム
【交通】東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　直結
【参加費】\1,050 (税込)
【定員】40 名
詳しくはこちら
お問い合わせはスタイルシステムまで0120-087-450

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大臣認定プログラム使っても期間半減しない恐れ、JSCAが意見書

日本建築構造技術者協会（JSCA）は2月21日、国土交通大臣認定を受けた構造計算プログラム（大臣認定プログラム）の実用化で確認審査期間が半減するとの見方に疑念を示す意見書を発表しました。国交省に対し、大臣認定プログラムに過大な期待を抱かせないような情報の伝達を求めています。

大臣認定プログラムについては、建築確認申請で使用すると、確認審査期間が使用しない場合と比べて約半分の35日以内で済むという見方があります。JSCAによると、大臣認定プログラム開発のため1月21日に国交省が設置した協議会でも、この見方が広まっています。協議会には建築実務者や確認検査機関、構造計算適合性判定（適判）機関の関係者などが参加しています。

これに対してJSCAは、大臣認定プログラムを使った場合でも、申請図書には適判機関や確認検査機関などが個別に判定、審査する事項が数多くあると指摘。各機関の審査しだいで、期間が35日を超える可能性は高いのではないかと意見を表明している。

JSCAは意見書のなかで、大臣認定プログラムを使った場合に確認申請で省略できる図書の範囲や、プログラムに不具合が生じた場合の対策を示すことなども国交省に要望しました。

住む方にとってはもちろん安全に勝るものはありません。ただ作る方、売る方もたくさんいるという事を考えて欲しいと思います。建て物の供給が遅れれば大工さんや技師も含めた不動産に関わる人たちの仕事が減ってしまうんですから。
まだまだこの問題。長引きそうですね

スタイルシステムさんと出会えたことは奇跡だと思っています。 Ｋ様

地元の不動産会社で不快な思いをして「不動産会社＝信頼できない」という方程式ができあがった頃に徳本さんと担当の青木さんに出会いました。
信じられる？・・・　信じていいの・・・　信じてみよう！
主婦の勘です。
その後、物件を見て回った中で、メリット、デメリットを説明していただき、セールストークではない誠実さを感じました。
追い立てることなく、焦らせることなく、忍耐強く接してくださって安心して土地購入することができました。
主婦の勘は的中したのです。
信じてよかった!!
スタイルシステムさんと出会えたことは奇跡だと思っています。
いつまでも業界のカリスマでいて下さい。
ストレスで一杯になったら湘南の海を見にいらしてください。
本当にありがとうございました。
心より感謝をこめて・・・・・
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住宅購入相談会

【日時】2008年3月1日（土）14:00～16:00
途中休憩もございます。セミナー終了後は個別相談の時間ももうけておりますので
ご希望の方は、お申込時に「個別相談希望」とお伝えください。
【講師】第一部・第三部：徳本友一郎(スタイルシステム)、第二部：佐藤絢子(コムデザイン)
【内容】第一部『資金計画について』
第二部『建物予算について』
第三部『土地探しについて』
【参加費】無料
【主催】株式会社コムデザイン
【会場】こどもの城　研修室803号室・804号室
東京都渋谷区神宮前5-53-1
【交通】
渋谷駅から徒歩10分（東口／宮益坂側）
表参道駅　Ｂ2出口から徒歩8分／B4出口から徒歩9分
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お問い合わせはスタイルシステムまで0120-087-450
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詳しくはこちらお問い合わせは０１２０－０８７－４５０でお待ちしております