土地の権利を大きく分けると、『所有権』と『借地権』があります。『所有権』はその土地の所有者が法律に触れない限り自由に使用する事も処分する事もできる権利です。『借地権』は土地の所有者より建物を建てる目的で土地を賃借する権利のことです。借地権のイメージとしてはいい印象がないように思いがちですがメリットもあります。それは所有権と比べると2，3割ほど安く購入でき、固定資産税、都市計画税がかからない、売買、賃貸にまわす事もできる事です。もし、住宅をお探しの場合で予算もない,これ以上エリアを広げられないという時には借地権の物件を考えるのも選択肢の一つとして検討する価値はあると言えるでしょう。逆にデメリットは地主さんの許可なく勝手に建て替えができない、地代や更新料を払うことでしょうか。
土地の権利を大きく分けると、『所有権』と『借地権』があります。『所有権』はその土地の所有者が法律に触れない限り自由に使用する事も処分する事もできる権利です。『借地権』は土地の所有者より建物を建てる目的で土地を賃借する権利のことです。借地権のイメージとしてはいい印象がないように思いがちですがメリットもあります。それは所有権と比べると2，3割ほど安く購入でき、固定資産税、都市計画税がかからない、売買、賃貸にまわす事もできる事です。もし、住宅をお探しの場合で予算もない,これ以上エリアを広げられないという時には借地権の物件を考えるのも選択肢の一つとして検討する価値はあると言えるでしょう。逆にデメリットは地主さんの許可なく勝手に建て替えができない、地代や更新料を払うことでしょうか。