建ぺい率【けんぺいりつ】

建築面積を敷地面積で割った値のこと。　建ぺい率50％とは、敷地面積が100平方メートルに対し、その敷地上にある住宅の建築面積が50平方メートルということ。 建ぺい率が低ければ隣地との距離が離れるため、環境や日照は良くなるが、希望間取りが取りにくいなどデメリットもある。　建ぺい率の限度は、原則的には用途地域ごとに、都市計画によってあらかじめ指定されている。