旧法借地権は大正時代に、新法借地権は平成4年にできた法律です。現在も新旧ともに平行してこの法律が適用されています。さて、【旧法】借地権と【新法】借地権、大きく異なる点は土地の引き渡しの期間と条件です。旧法の場合は期間を30年、20年、10年と契約を更新をしていきます。（更新時は特に借主、貸主に問題がなければ自動更新と言ってそのまま契約延長となります。）そして借主が地代を払わない、もしくは地主さんがその土地を使う事になるという理由がない限りまず、その土地にある建物に続けて住むことは可能です。新法は旧法と比べて違う点は50年経過したらその土地を更地にして返還しなくてはいけません。今から約１５年前にできた法律ですがまだ目にする機会は少ないでしょう。事業を展開する、社宅，寮を作る又は事業を展開する法人には負担が少なく手をつけられます。不動産購入をお考えの方は借地権と記載しているそのあとを新法であるか旧法であるか気をつけてご覧下さい。
旧法借地権は大正時代に、新法借地権は平成4年にできた法律です。現在も新旧ともに平行してこの法律が適用されています。さて、【旧法】借地権と【新法】借地権、大きく異なる点は土地の引き渡しの期間と条件です。旧法の場合は期間を30年、20年、10年と契約を更新をしていきます。（更新時は特に借主、貸主に問題がなければ自動更新と言ってそのまま契約延長となります。）そして借主が地代を払わない、もしくは地主さんがその土地を使う事になるという理由がない限りまず、その土地にある建物に続けて住むことは可能です。新法は旧法と比べて違う点は50年経過したらその土地を更地にして返還しなくてはいけません。今から約１５年前にできた法律ですがまだ目にする機会は少ないでしょう。事業を展開する、社宅，寮を作る又は事業を展開する法人には負担が少なく手をつけられます。不動産購入をお考えの方は借地権と記載しているそのあとを新法であるか旧法であるか気をつけてご覧下さい。