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ビギナーのための賢い住まいの作り方
「中古を買って、リノベーション」
本の書き手にまわって一番感じた事は
「はじめに」の部分に一番伝えたい事が込められている。ということ。（今更ですが・・・）
本からの抜粋になるので
ちょっと長いですが、ご紹介します♪
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私たちは、シンプルな白いＴシャツが欲しいと思えば、
素材も、シルエットも、編み方さえもこだわって選ぶことができます。
首元の開き方やリブの作りにまで好みがあって、
身体にフィットする、肌触りのいいモノを探すことができるでしょう。
食も同様に、お米ひとつとっても産地や栽培方法にこだわることもできます。
生活の基本である「衣・食・住」。
「衣」と「食」については情報も選択肢もたくさんあり、
求めているものがはっきりしている人が多いですよね。
でも、「住＝住まい」についてはどうでしょうか
これまで私たちは、住まいについて真剣に考える機会が少なく、
既成の与えられたモノに対して疑問を持つことが
少なかったのかもしれません。
好きな服を選ぶように、そして、毎日の食事をするように、
生活に密着している「住＝住まい」についてもっと真剣に考えることで、
私たちの生活の質は向上し、豊かな暮らしを手に入れることができる。
私はそう思います。
自分が本当に心地よく、楽しく暮らせる住まい。
家に帰るのが楽しくなるような住まい。
いままで封印していた住まいに対する気持ち、
自分の中にある正直な要求を、もう一度しっかり見つめてみませんか？
その入り口としてこの本を読んでいただくと、
「中古を買ってリノベーション」の良さも、
きっとリアルに感じていただけると思います。
私が、EcoDeco（中古物件の紹介から資金計画、
リノベーションまでをワンストップで扱う事業、以降エコデコ）
を立ち上げた当時は、家を買うというと新築が主流で、
中古を買うという選択肢はまだまだマイナーなものでした。
中古を買うという選択は恰好いいイメージのものではなく、
「新築を買えないから中古を買う」
という空気が漂っていたとさえ言える時代です。
また、業界独特の構造から、
不動産会社をはじめリノベーションやリフォームを
個別に行っている会社はあるものの、
物件の紹介から資金計画、リノベーションまでを
ひとつの窓口で受けてくれる会社はほとんどありませんでした。
従来型の不動産会社に
「リノベーションに適した、
リフォーム前や居住中で内装ボロボロ物件でもいいから紹介してほしい」
とリクエストしても、
当たり前のように内装のこぎれいな物件ばかり紹介されたものです。
というのも、不動産売買の収益は仲介手数料です。
価格の安いリフォーム前物件よりも価格の高いリフォーム済み物件を
取り扱った方が不動産会社の利益は多く、
しかもリノベーション前提の物件の取り扱いは
いろいろな面で時間や手間がかかるので、
そうした物件を探して紹介してもメリットが少ないという判断があったのでしょう。
買い手からすれば、
「中古物件をリノベーションして思い描くような住まいをつくりたい」
と望んでも、親身になって実現をサポートしてくれる会社
がほとんどなかったのです。
不動産業界の誰も「面倒くさい」とやりたがらないのなら、
私がやるしかない！
中古住宅をリノベーションすることで豊かな生活が送れるのに、
まだ多くの人がこんな素敵な暮らし方を知らないなんてもったいない。
東京での新しい暮らし方を提案したい！
そんな想いから、リフォーム前の物件、
居住中の物件のみを取り扱ったリノベーション・ワンストップサービスの
エコデコをスタートさせたのです。
今では、当時と状況はだいぶ変わりました。
リノベーションという言葉の認知度も上がり、
業界誌だけではなく女性誌までもリノベーションの特集をするなど、
一般の方々に広く知られるようになりました。
創業当時は、私たちのお客様はデザイン関係の仕事に
携わっているような方々が多かったのですが、
最近は、当時のお客様の層に加えて公務員や
ビジネスマンなどお客様の層も広がっています。
今はリノベーションにまつわる税制なども整備され、
かつてはマニアな人の住宅購入の選択肢だったともいえるリノベーションが、
家を買う場合の選択肢のひとつに
当然のごとく入って来ていることを実感しています。
このようにリノベーションに対して
追い風が吹いているのは間違いないですが、
私たちのようにご提案する側としては、
関連業界も含めて、取り組むべき課題がまだまだ多いのも事実です。
まずは、少しでも多くの方々に、
リノベーションについての基本的な知識を身につけていただくこと。
それが、リノベーションという素敵な暮らし方を世の中に根づかせ、
さらに広げていくための第一歩になると思っています。
この本も、これからリノベーションを考えている方はもちろんのこと、
不動産業界、そして建築業界の方にも
ぜひ手にとっていただきたいと思いながら執筆しました。
また、エコデコの門を叩かずとも、
住宅購入などを考えている方々が、
この本をつねに横に置いて参考書のように使っていただけたら。
そんな願いもあります。
多くの皆様に、この本から、リノベーションに秘められたさまざまな魅力、
可能性を感じ取っていただければ、こんなに嬉しいことはありません。
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ビギナーのための賢い住まいの作り方
「中古を買って、リノベーション」
【起業ストーリーまとめ】自分らしく生きる～起業から出版までの備忘録～