こんにちは、マドリっ子です
海外に住むにあたって絶対にしなくては行けない
家探し🏠
いや〜これが本当に大変なんですよね
私もものすごく苦労しました、、
今回はそんなマドリードでの家探しについてお話しようと思います
まず私は5.6月頃にマドリードへの留学が決まり学校自体は9月からだったので、9月1日から
住める家を日本で探していました。
なので 約3ヶ月前 くらいから探し始めました!
そもそもどうやって家を探すのか？
家を探すのも色々方法があるのですが例えば、
・サイトから探す
・不動産屋に行く
・知り合いの紹介 etc...
こんな感じで方法は色々あります。
ただ私はスペインに知り合いもいない、そして日本にいるうちに探したかったので直接行くことは難しいと思いサイトで探すことにしました
私が使ったサイトはこの
Idealista と spotahome
〇 Idealista
〇 spotahome
この2つのサイトでは
購入・賃貸・シェアルーム
全て探すことが出来ます
実際に2つで探した私が感じたそれぞれの特徴について説明します
まず Idealista について
メリット
- 掲載されている物件数が多い
- 個人オーナーの物件だと手数料がかからない
- オーナーと直接やり取り出来る場合がある
- 毎日たくさんの物件が更新される
- 値段がspotahomeの物件に比べて安い
デメリット
- ガス・電気代などが含まれてないことが多いため確認が必要
- 写真と実際の物件が違うことがある
- メッセージを送っても中々返信がこない
- 詐欺目的の物件もある
Idealistaはスペインでの家探しで1番有名な
サイトでもあるため掲載数は
ダントツで多いです！
｢この掲載者は詐欺の可能性があるためブロックしました｣
これは海外ではあるあるなので気をつけてください
- spotahomeの方が実際に物件を内見してくれているため内見の必要がない
- ガス・電気・WiFi代などが全て表示されているので月々の値段がすぐに分かる
- 契約までの流れがスムーズ
- 写真も分かりやすく綺麗な物件が多い
- いつから空いてるか、いつまで住めるかひと目でわかる
- 仲介手数料が確実にかかる
- 値段設定が少し高め
- 物件数がIdealistaに比べて少ない
- 人気の物件はすでに埋まっていることが多い
spotahomeはスタッフの方がすでに内見をし、チェック済みの物件なので安全＋写真との違いが少ないです
また、電気代・デポジット代などがあらかじめ表示されているため契約の時にいくら必要なのか？月々いくらかかるのかが分かるため、表示価格と請求額が違うことが無いのがIdealistaとの違いになります。
ただその分値段設定が少し高く、シェアハウスなどはあまり変わらないかもですが一人暮らし用の物件だと結構高くなります
サイトでの探し方について
次に探し方についてです🔎
今回は例としてIdealistaを
使って探していきます☝🏻
1. まずIdealistaのサイトを開くとこのようなページが表示され、ここで購入なのか賃貸なのかを選択します。
その後スペインのどの地域で探してるのか
都市名を入力して検索します
Homesの所を押すとroomなのかofficeなのかも選択して絞る事ができます。
2. 今回はマドリードで検索してみます。
検索するとこのような感じでマドリードからさらに地域を絞り込めます✨
今回はCentoroを選択してみます！
3. 地域を選択するとこんな感じで物件がたくさん表示されます👇🏻
このまま色んな物件を見て探すのも良いのですが、私はこのFilterの所を押して最低限これは合って欲しいなどの希望を選択する事でより自分に合った物件を探すことが出来ます
一人暮らし用の部屋を探してる方は、値段や広さ、エレベーター付きが良いかどうかなど選択出来ます。(海外では日本の1階が0階になり、2階と表示されてる部屋は日本でいう3階にあたるので気をつけてください)
シェアハウスを探してる方はルームメイトの
性別やタバコ・ペットの有無なども選択出来ます
シェアハウスの方はこのように絞り込んで探すのがおすすめです！！
私は希望が沢山あったのですごい絞り込んで検索してました
こんな感じでスペインの家探しについてご説明しました
沢山書きすぎてすごく長くなってしまったので、連絡を取ったり内見の様子などは次回のブログで投稿しようと思います
ここまで読んでいただきありがとうございます!!
海外での家探しは不安なことだらけかと思いますか、そんな皆様のお役に少しでもたてたら
幸いです🫶🏻
またすぐに第2弾も投稿しますので
お待ちください