現況報告！

下記は要検討事項。
・天井高さ
・天井仕上げ
・壁仕上げ
・給排水管のやり替えに伴う、水廻りの仕上げ
・ダイニングテーブル、ダイニングチェア
・カーテン

他にも、解体を進めると見えなかった問題点が浮上してくる。
今回は・・・

①壁の段差
②梁型が汚い
③給水管の取替えが必要
④天井スラブがイメージと違う

その対応策として
①壁をふかして段差を無くす
②梁型を一回り大きくする
③いい機会なので給排水管の全てを取替え
④現状の上から仕上げをやり直す

どれもお金がかかる方向に動くので、最終的な総工事費も気になるところ。
連休明けから、Ｉさんに相談しながら決定していく予定。
引越し（予定）まで、あとわずか。。。
楽しんでがんばります！

パース！？

ダイニング方向から見たリビングのパース（！？）です。

分かりずらくてスンマセン。。。

向かって右側がリビング、壁を挟んで左側がワークスペース。

間の壁はフローリングをそのまま伸ばしたように見せるつもり。

ワークスペースは、将来独立してもある程度の作業はここで可能かなと・・・。

（基本的に模型で考えるのでパースとかは不得意とです。。。）

起工式

皆さん、連休はどうお過ごしですか？

僕は連休返上で仕事中です。。。

愚痴愚痴言ってもしょうがないけど、言いたくもなっちゃいます。

出るのはため息だけですね～。

昨日は、佐世保の仕事（医院併用住宅）の起工式でした。

飲み屋街の真ん中に建つ、凛とした佇まいを持つ建物です。

竣工は12月。

素敵な建物が出来るようがんばろう！

解体その2・・・

昨日は解体の続きを夫婦で。

でも日曜ということもあり、途中で管理人さんに止められました。。。

少し心残りだけど、今後の付き合いもあるので解体中止。

午前中に工事をお願いする工務店のＩさんに現況を見てもらう。

壁や天井など、何箇所か変更。

床も現況の根太を補強して使えそうとのこと。

でも、仮見積りから大幅な増額になりそうなのがかなり不安。

資金繰りを考えないと・・・。

残りはＩさん率いる職人さんにお任せして、僕は現場監理を。

職場にも近いので2日に1回は通う予定。

素敵な住宅を作るためにがんばるぞー！

南側を見る

北側を見る

現況根太。これを補強して使用する。

写真～

　

解体前　その1（南を見る）

解体前　その2（ｷｯﾁﾝを見る）

解体前　その3（和室を見る）

解体中　その1（ｷｯﾁﾝを見る）

解体中　その2（皆で解体がんばるの図）

解体中　その3（北を見る）

明日も解体だー♪

がんばるぞー！

筋肉痛

昨日、解体がんばりました！

男友達2人と僕たち夫婦の計4人、午前中から夕方6時まで。

（写真は後ほどＵＰします！）

友達が手伝ってくれたお陰で予想以上に進み、本当に感謝感謝！

でも、新たな問題が・・・

梁型の補修や給排水管の取替えをする必要があるみたい。

もうローンも組んでしまったし、お金の工面が必要になるかも・・・。

次は1日に続きをする予定！

素敵な家を作るためにがんばろー♪

引渡し終了！

無事引渡し終了！！！

銀行の奥に通され、少し緊張・・・あとは流れに乗って無事終了♪

これで晴れて所有者となりました。

後日、権利書が送られてくる予定です。

今後は近隣挨拶をして、29日から解体に入る予定。

僕たち夫婦と友達の計5人（♂3♀2）でがんばります！

勤務先の事務所は暦通りの休日体系だけど、例のコンペのお陰で3～5日は出勤決定。。。

ということで、29日と1日のみの解体工事。

全部終わらなければ、残りは工務店さんにお任せするつもり。

がんばって、できるだけ終わらせよう！

本日引渡し！

本日、12時より銀行にて引渡し。

手順としては・・・

①銀行より、リフォーム分を差し引いた金額をお借りする

②その後すぐに売主に振り込む

③鍵を受け取る

④登記などの手続きを済ませる

と、なるらしい。

実際にお金の束を見る訳ではないので、安心半分、不思議が半分。

これから長い間ローンを返していくので、札束を見たい気持ちもあるけど、

怖いのでやめておきます。。。

さぁ、がんばろう♪

保険

火災保険、家財保険、地震保険・・・名前は知ってるけど、内容は全く知らず。

パンフレットを頂き、内容を確認。

ただただ思ったことは　『全額帰ってくることはないんだなぁ。』

地震に関しては地震保険に入っていても、保険で賄えるのは微々たる金額らしい。

でも入らないよりはましかなぁ。（年間の支払いも少ないしね。）

ということで、火災保険・家財保険・地震保険の3つに入ることに決定！

明日振込みをして、引渡しの27日から実行する予定。

ローン契約

今日は朝からローン契約をした。

僕たちは少しでも有利な金利の地方銀行に決定。

不動産屋のウッチー（担当者：Ｕ氏，夫婦の間での呼名）が遅刻し、

更には銀行の担当者までもが意味不明な事を言ってくる。

内心イライラしてたが、ウッチーが到着してからはスムーズに契約が出来た。

今後の予定は27日に残額の支払い ・引渡し。

その後、マンションの中を見せてもらいに現場へ直行。

地震の被害が心配だったけど、見た感じは全然問題なし。

（今後、専門家の調査も入るらしい。）

内部に露出する梁やサッシなどの採寸をし、屋上に案内してもらった。

監理規約に「ベランダの手摺に布団などをかけるのはダメ」と明記してあり、

『どこで布団干すんじゃー』って思ってたけど、納得納得。

布団干しだけじゃなく、夏の花火を見たり、ビールを片手に・・・いろんな使い方がありそう。

大改造が終わったら新居生活の模様を公開するのもいいかもね。