「家いちば株式会社」で契約を担当しています。
宅地建物取引士の
のぶこです。
今日は千葉県にある
歴史的文化財付きの中古住宅と畑の
調査でした。
売主さんのご家族が
戦時中に海軍に土地を貸していた時に
弾薬庫として築造された
ドーム型の建築物がありました。
空から発見されないように
ドームの屋根には土が被せてあり
現在はそこに雑草がいい感じに
伸び伸びと生えていました。
分厚いコンクリートで出来ていて
車庫にもできる広さがあり
楽器の演奏で大きな音を出しても
良さそうです。
サウナとかにも転用できそう…。
ワクワクが止まらない、素敵な場所でした。
海が近いので海鮮❗️とも思いましたが
残念ながら時間がなくなってしまい、
セブンイレブンの駐車場で
恵方巻きを
黙って食べてから
役所へ向かいました。
どっちを向いて食べていたかまでは…
旭市役所
土木事務所
水道局へ移動して…
- 不動産登記簿に記録された事項の確認
- 敷地の形状、面積、道路との関係など
- 都市計画法、建築基準法など守るべき法規制について
- 隣地所有者などとの権利関係
- 町内会費、私道負担などについて
- 管理組合、自治会
- 電気、ガス、水道などの利用可能状況
- 土壌汚染調査の有無
- その他重要な事項（浸水マップ、騒音、近隣施設など）
- 税金関係の書類を役場で取得
引用：家いちばウェブサイトより
これらの資料を参考にしながら
重要事項説明書を書きます。
ページ数は12ページになります。
調べる時は、
「自分が住むとしたら何が知りたいか…？」
と考えながら調査をしています。
