「家いちば株式会社」で契約を担当しています。
宅地建物取引士の
のぶこです。
静岡県伊東市の土地調査に行きました。
分譲別荘地です。
現地に着いて、まず境界の杭を探しました。
山盛りの苔に覆われていましたが、
なんとか掘り出しました。
四角い石に十字が入っているのが
確認できます。
この土地は山から海を見下ろせる、
とても気持ち良い場所でした。
山の空気がとても綺麗です。
新しい所有者さんは
ここでどんな生活をされるのでしょう？
不動産の調査はワクワクします。
そこで始まる新しい生活を想像します。
生活がスムーズに始められるよう
しっかりと調査してから
土地を買主様に引き渡します。
その後
役場と水道局へ移動して…
- 不動産登記簿に記録された事項の確認
- 敷地の形状、面積、道路との関係など
- 都市計画法、建築基準法など守るべき法規制について
- 隣地所有者などとの権利関係
- 町内会費、私道負担などについて
- 管理組合、自治会
- 電気、ガス、水道などの利用可能状況
- 土壌汚染調査の有無
- その他重要な事項（浸水マップ、騒音、近隣施設など）
- 税金関係の書類を役場で取得
引用：家いちばウェブサイトより
これらの資料を参考にしながら
重要事項説明書を書きます。
ページ数は12ページになります。
調べる時は、
「自分が住むとしたら何が知りたいか…？」
と考えながら調査をしています。
伊東駅前
伊東はマリンタウンでした。
ヨットハーバーがありました。
伊東まで来て
そのまま帰るわけにはいきませんよ〜
最後に
日帰り温泉♨️🧖♀️
海を眺めながらの露天風呂
さいこう
