「家いちば株式会社」で契約を担当しています。
宅地建物取引士の
のぶこです。
北海道のラベンダーで有名な富良野にある
結婚式場の調査に行ってきました。
今回は提携している
「みんなの0円物件」から
宅建士さんが来てくださって、
一緒に調査となりました。
1000平米以上ある大規模な建物です。
引き継ぐ書類も多数あり、
調査は5時間以上になりました。
昭和の高度経済成長期に大活躍した
結婚式場です。
現地調査後
役場と水道局へ移動して…
- 不動産登記簿に記録された事項の確認
- 敷地の形状、面積、道路との関係など
- 都市計画法、建築基準法など守るべき法規制について
- 隣地所有者などとの権利関係
- 町内会費、私道負担などについて
- 管理組合、自治会
- 電気、ガス、水道などの利用可能状況
- 土壌汚染調査の有無
- その他重要な事項（浸水マップ、騒音、近隣施設など）
- 税金関係の書類を役場で取得
引用：家いちばウェブサイトより
これらの資料を参考にしながら
重要事項説明書を書きます。
ページ数は12ページになります。
調べる時は、
「自分が住むとしたら何が知りたいか…？」
と考えながら調査をしています。
今日は85キロの運転でした。
山は紅葉していました。
どこまでも原野。広いなあ〜〜
ドラマみたい。ここに歴史がありました。
帰りの原野ドライブは
満月がとても大きくて綺麗でした。🌕
星も見えたので、少し車を停めて
冷たい空気に触れました。
で❣️北海道といえば
こちら。
昨日食べたジンギスカン
美味しくて、
感動しました。
ここは、家いちば宅建士の御用達店です。
大黒屋に行きなさいと、お薦めされた場所です。
