今月の転売実績は
急ブレーキがかかってます。
月初めはそこそこ良かったので
こりゃあ、今月も楽勝で１００万円超だな
なんて思ってたのですが、
そんなに甘くはなかったわけです。
先週土曜日に出品した商品が
ほとんど売り上げ立ってません。
おかしいなあ、売れた実績のある商品
を出品してるのにぃ・・・。
今日現在で６４．４２万円ですので
８５，６万円の着地ペースです。
出品数が少ないのかもしれませんね。
こんなことじゃ月商２００万円なんて
夢のまた夢。
というより最近転売疲れ？飽きた？
スマホ観ながらピコピコ仕入れするのに
疲れた感があるのは否めません。
でもそれってアフィリエイトなどの
ネットビジネスだって同じですからねえ。
ある程度の時間削るのは
致し方ないというか当然のこと。
すると、やっぱ最強は不労所得ですなー、
ってなるわけです。
「貸会議室ビジネス」やろう、と決めて
物件見つけてきたんですけど、
今は保証会社の審査待ちです。
例によって、嫁に内緒でやろうと
思ったのですが、保証会社から
「奥様はご存知ですか？」
と聞かれたのでつい
「はい」
と言っちゃいました。
なので今朝話をしたのですが、
「今度、貸会議室ビジネスやろうと思ってる」
って告ったところ、
「今流行ってるよねー？」
と言われたので拍子抜けしました。
どうやら会社の知り合いがひとり
やってるらしいです。
「すんごく狭いところでやってるって。
副業だって。」
と言ってたのである程度の理解は
ありそうです。
しかしそのヤッてる、ってヒトが
営業しているところは丸ノ内線沿線らしいので
立地としては最高だと思います。
私のやろうとしているところは
郊外なので果たしてどれほどの需要が
あるのか未知数ですが、
それでも設備についてアイデアが
浮かんできたので、考えてると
なんだか楽しくなってきました。
そんなわけで転売よりも貸会議室ビズに
心奪われたせいで、イマイチ転売に
気乗りしなくなってるのかもしれません。
そうは言っても転売の
キャッシュフローがイイのは
間違いないので、
貸会議室ビズやっても転売は続けるつもりです。
貸会議室を手広く運営できるようになれば
また変わってくるかもしれませんが、
月商２００万円目指す気は、
無くなりましたし、１００万円は目安に
しますが、それよりも利益重視だろ？
って考えに移行してきてます。
まあ、どうなるかわかりませんがそんな心境です。
こんにちは。
色々手を出してきましたが
アマゾン転売はそこそこの
成果を出せるようになりました。
ただし月商１００万円がいいとこ。
がんばれば２００万円とか
いくのでしょうが、
前から言ってるように
部屋が商品でいっぱいに
なるのが難点。
どうしても出品するのが
週末になるので
その間、部屋が倉庫状態に
なるのがマイナス面です。
それと大した労働？
ではないのですが、
仕入れのために毎日
１時間以上は使います。
ハマると２時間、３時間はザラ。
ゲーム感覚でそれは
それでアリだとは思うんですけど、
確実に時間はそれに取られてしまいます。
なので、本読む時間は確実に
減りました。
通勤電車ではネットニュースを
DLしたものを聞いてるので、
書籍によるインプットが減ったのは
痛いところ。
速読できたらなあ、
と思ったのでダイレクト出版から
そういった本を購入しましたが
読む時間がない・・・。
まあ、完全な言い訳ですけど。
転売は転売でアリですが、
不労所得もアレばもっと楽だと
思うんです。
そのために不動産、
とうことで、それは狙ってるんですけど
もっと簡単にできるものとして
注目してるのが
貸会議室ビジネスというわけなんです。
前にも書きましたが、
何よりの利点は初期投資が
少なくてイイこと。
しかも調べていくと
需要はあるのに供給が少ない、
という歪みがあるように思えるのです。
会議室といえば、
セミナー会場をイメージしますが、
そういうところは
新宿だったり品川だったりと
東京都心のビジネス街を
イメージします。
ところが、意外にもビジネス街以外
のところにも需要はあるみたいだと
この前のセミナーで知りました。
先生のお弟子さん？の女性の方は
実践されているのですが、
・週末は予約でいっぱい
・しかも週末は値上げしている
・週末さえ入れば家賃は稼げてしまうので
平日はプラスアルファ
って話に大いに興味を持ちました。
そんなわけで、私の使っている
沿線でもちろん都心ではないし
ビジネス街でもなく、ただ複数の路線が
乗り入れているので１日あたりの
乗降客数は先生の言われる基準を
超えている場所について
「貸会議室」
で検索してみたんです。
すると２つか３つの貸会議室が
ヒットしたんですけど
ひとつは多少大きめの会議室、
あとは談話室みたいのがあるだけ
なんですけど、予約を見てみると、
土日はどこも予約で
いっぱいだったんです！
こんなに需要があるんだあ、
とちょっとびっくり。
じゃあその近辺で賃貸出てないか
調べてみたところ、
会議室に使えそうな物件あったので
早速連絡取ってみました。
が、返ってきた答えは
「貸会議室の利用は不可」
というものでした。
どうやら物件が無いんですね。
需要があるのに供給不足。
だから、特に需要が高まる週末には
満室御礼になるんでしょう。
作戦変えて、狙ってた駅とは違うところを
検索してみました。
すると、すぐに適当な物件ヒット！
おっ、意外に物件多いのか？
とも思ったのですが、
良さそうなのはその物件のみ。
とりあえず
「貸会議室（時間貸）として利用したいが
可能かどうか？」
とメール送ってみました。
すると
「大丈夫です」
と言った返信が返ってきたので
早速内見する段取りをつけました。
まあ、果たしてどうなるんでしょうか。
また報告致します。
前にもお話したことがありますが
転売の利点というか副産物として
マイルがたまる、ということがあります。
私の場合ですと、
だいたい月１万マイルはたまってます。
なかなかのマイル数。
でもこれですと１年間で１２万マイル。
家族４人で特典航空券貰うには
ちょっと物足りない。
毎年夏休みに特典航空券取
ろうとするのですが、
大抵席が埋まってしまっていて、
取れないことが多いです。
でも今年からJALはより沢山のマイルを
払えばどの日にちでも席が取れるように
なりました。
しかし１２万マイルでは全然足りません。
でもJALですとマイルをeJALポイントとうものに
交換できて、それが航空券の購入に
利用できるイイサービスがあるんです。
しかも１万マイル以上ですと
それが１．５倍になるので１５千マイルに
変換できるんです。
１２万マイルは１８万eJALポイント＝１８万円
値引きすることが可能です。
だから私はこの方法で夏休みに
JALの航空券を購入してました。
去年はプーケットに行ったのですが
調べたところ、
東京－シンガポール間のチケットが安く
それをマイルを使って購入し、
シンガポール－プーケット間は
エクスペディアでジェットスターのチケット＋
ホテルパックが安かったので、
それを利用して行ってきました。
支払いはカードなので、
そこでもマイレージがたまります。
ところが最近知ったのですが、
エクスペディアもポイントサイトから
購入すると、ポイントサイトでポイント付与され
エクスペディアポイントも付き、
そしてカード支払いなのでマイルがたまる
っていう２重も３重も美味しい取得方法を
知りました。
いやー、これ知ってたら
マイルはもっと沢山溜まってました。
JALマイルと相性がイイポイントサイトは
ハピタスとのこと。
https://hapitas.jp/register?spot=12010218&route=pcText
で、私はメルカリ使うことも多いので、
メルカリ経由からハピタス使ったらどうだろう？
と思って調べてみたんです。
そうしたらアプリに取り込んだら２５０ポイント付与
みたいなのがあったので、
すでに取り込んだ場合はダメなので、
なんだないんだ、とがっかりしてたのですが、
でも都度ハピタスサイトを覗いては、
「メルカリ」
で検索したところ、
なんと購入すると１％ポイト付与
になってたのを昨日発見しました！
月間でそういうことがあるんでしょうか？
しかも今日、ハピタスからメルカリ
入ろうとしてハピタス行ったら
１％が１．８％に増えてるではありませんか。
こりゃあイイです。
ってことで、昼休みにシコシコ
仕入れしただけで９００ポイント獲得
してます。
いつまで1.8％のサービス続くかわかりませんが、
このままいけば年間２０万マイル超も
ちょろそうです。
そして現在JALカードだけでやってますが、
色々調べてマイルの溜まりやすいカードも
使おうかと思ってます。
陸マイラーってハマります。