最近仕事でクルマに乗る

機会が増えたので、
クルマを所持していた時のように
ラジオを聴くことが増えました。
 
ラジオイイですねぇ。
 
昔はTOKYO FM1局注力で
土日は山下達郎とか松任谷由実、
福山雅治の番組など聞いてました。
 
そういえば
木村拓哉の”What’s up SMAP”
なんかも。
 
それらはタイトル変わって今も
続いてるのを知りました。
 
って話を少し前に会社の若いヤツ
(私からみて)に話したら、
 
「俺も”広末涼子のがんばらナイト”
聴いてましたよ」
 
なんて言われて、
 
「ああっ、あったあった!
俺も聴いてたわー」
 
なんて言って盛り上がったことが
あります。
 
昔は音質の関係でFMばかりでしたが
今はradikoのおかげで
AMの音質が格段に良くなりました。
 
それにBluetoothがカーステにも
ついてるのでスマホ操作で
簡単に扱えるのと、
番組そのものはAMの方が面白い
ということに気付いて、
文化放送の
「おはよう寺ちゃん活動中」
はお気に入りです。
 
月曜日の上念司さんを聴くために
YouTubeをダウンロード
してたのが、毎回ゲストがそれぞれ
面白いので毎朝ライブで聴くように
なりました。
 
意外なことに上司も聴いてることが
最近分かって経済ネタで盛り上がったり
します。
 
色々なヒトの話を聞いてると、
この人はすごい、
とか、
こいつはダメだな、
というのが分かってきます。
 
ちょっと賢くなってくるわけです。
 
そうすると、池上彰、が
ダメなヤツだということが
よくわかります。
 
だからあんなヤツを使ってるテレビは
ダメなんだろう、って思います。
 
ラジオはライブでも聴きますが
お気に入りを探して聴くとなると
YouTubeがやはり最適です。
 
昔土曜日の昼に放送していた
”辛坊治郎zoomそこまで言うか“
もお気に入りで、
よくYouTubeからダウンロードして
聴いてました。
 
残念ながら2017年9月30日に終了して
しまいましたが、
え?つい最近のことだと思ってたのに
もう2年以上前だったんですね。
 
その”辛坊治郎zoomそこまで言うか”が
先々週から3週限りの復活ということで
早速聴いてみましたがやっぱ面白いです。
 
1回目のゲストが”れいわ新選組”代表の
山本太郎。
 
私は彼の話を聞いたことは無いですが
原発に関する考え方が偏ってることは
知ってましたし、
重たい身障者を国会議員にするという
奇策が感心しなかったので
余り好きではありませんでしたが、
辛坊治郎との経済政策の討論では
至極真っ当なこと言ってて
ちょっとと言うか、かなり見直しました。
 
よーく勉強してます。
 
辛坊治郎タジタジで間違いなく
山本太郎にやられちゃってました。
 
多くの若者が支持する理由がわかります。
 
ということで、誰かを判断する際は
伝聞などではなく、直接本人の話を聞いて
自分で判断しないとダメなんだと
改めて思った次第です。
 
とても興味深い討論だったので
関心ある方は聞いてみてください。
 
そして、今はロケ行けないせいなのか
テレビも焼き増しした番組やってるよう
なのでこの際ラジオを聴くことを
おすすめします。
 

 

緊急事態宣言が出てから
都心の会議室はパッタリ予約が
入らなくなりました。

1日だけ入ってた予約もキャンセル。

なので4月使っていただいたのは
2日間だけです。

もしかしてウチだけなの?

って思ってウチの下の階の
人気パーティールームを調べてみたら
木曜日が3時間、金曜日が4時間
予約入ってました。

さすがです!(汗)

でもそれだけで
あとは空欄が続いてます。

まったくひどい状況です。

こんなことはとても予想
できませんでした。

できたヒトいるわけないと
思います。

売上経たなくても固定費は
かかりますからそれを捻出するのは
なかなか大変です。

しかしなぜだか郊外の方は
予約がびっちり入ってたので
それが精神安定剤の役目を果たして
いましたが、そこも予約は昨日で終了。

あとは一週間後に1件あるだけで
先が見通せない状況となってます。

都心の方は撤退も考えないと
いけないかもしれません。

とは言えデスクとかチェアの備品の
処分考えるとどうしたものかと
途方に暮れます。

会議やパーティーは濃厚接触になるので
郊外など別の場所でオープンしても
需要があるのかどうか不明です。

謎の武漢ウイルスの影響なのかわかりませんが
転売の方も今まで売れてた鉄板商品が
売れなくなってます。

今月はまだ5万円しか売上経ってないので
月の目標30万円まで先が長いです。

その代わり先月安定してたのが
太陽光です。天気が良かったおかげで
売電収入はプラスでした。

今月も好天続きのようなので
期待できそうです。

不動産賃貸業はどうなのでしょう。

札幌の物件は低家賃だったのにも
関わらずリーマンショック直後は
解約が続いたので、低所得者が
多い物件の方が不況期には厳しいように
思います。

結構利回り高い物件の案内が
バンバン入ってきてます。

こうした状況で強いのは
キャッシュ持ってるヒトですね。

もうずっとこのまま不動産は高値安定が
続くと思ってましたし、問題なのはオリンピック後
なんて巷ささやかれてましたが、
そのオリンピックは延期されるくらいの
世界大恐慌のような状態です。

まったく予想を超えることって起きるんだ、
とあらためて思う今日この頃です。


 

謎の中国ウイルスのお陰で
世界恐慌の様相を呈してきました。

会議室は都心の予約がさっぱりです。

感染気にしてるのでしょうか。

明日、明後日は予約入ってますが
平日は予約埋まりません。

感染リスク考えるなら郊外だって
同じだと思うのですが、
なぜだか郊外は予約バンバン
入ってきました。

なので都心を若干値下げして
郊外を値上げしてみました。

これで郊外の勢い止まるようなら
前の料金が適正だと考えられます。

そうしたら予約が入らなくなった気が
しました。

やっぱ高いかな?

でも今日の予約がさっき入ってきたので
まだまだ判断するには早計だと考え直しました。

ところで3月の物販の成績です。

30万円の売り上げ狙ったのですが、
残念ながら19万円弱でした。


出品数が少ないみたいです。

でも荒利率は高くなったと思います。

量よりも質を目指してるので。

また太陽光は3月は多く発電してくれました。

それにしても中国ウイルス早く
収束してもらいたいです。

リーマンショックの時に
持ってた物件の半数の賃貸人が
退去してしまいましたが、
不景気になると家賃が払えなくて
安いところへ引っ越しするヒトも
増えるみたいです。

あの時はホント恐怖でした。

金利下げを銀行に依頼してみましたが
下げて貰ったばかりでもあったので
敢えなく却下されたので、
部屋が埋まるまで持ち出しでした。

幸い管理会社さんが頑張ってくれて
徐々に埋まっていったので
なんとかなったのですが、
私と同じような境遇のヒトも
この状況下ではいるのかもしれません。

そうなると収入減が不動産だけ、
というのも危険な気がします。

投資家は複数の収入源が必要だと
不景気になると特に強くカンジます。