私が参加している貸会議室の
コミュニティの主催者の方は
千葉にお住まいながら
物件は大阪を中心に
西日本にお持ちです。
今は専業なので時間の融通は
利くようですが、それでも頻繁に
物件に行くことはできないと
思います。
清掃などはシルバー人材や
知的障害者にお願いいている
とのこと。
良くて月イチぐらいでしょうか。
請負会社の代表の方は
週イチの清掃を言われてましたが
私もその方がイイように思います。
とは言え、収益が安定しない中での
外注というのは結構痛いものです。
ですから、最初の物件はやはり
自宅から通えるところが宜しいのでは
ないかと思ってます。
私の物件は自宅から電車で４０分ぐらい
ですが、一番の利点は会社帰りに
立ち寄れることだと思ってます。
大人数で長時間の貸出があると
どのように使われてたのかはやはり
気になります。
トイレが室内にあるので、
汚されてないか？
というのが一番の気がかり。
トイレが汚いと女性客が逃げてしまう
可能性が高いからです。
そんなわけで男性の方にも
小用は座って足していただくよう
お願いしていますが、
ここのところが守られなかったりします。
幸い守って無い方の命中率は高い
ようでアンモニア臭がすることは
今のところありませんでした。
昨日は丸一日予約が入らなかったので
掃除を兼ねて見に行きましたが、
みなさんキレイに使って頂いてます。
掃除機かけて、トイレを清掃し、
デスクとホワイトボードを拭く程度ですので
すぐに終了します。
気になるのは下水臭？が
風呂場からするぐらいですかね。
水を流さないと、下水の匂いが
上がってくるのでしょうか。
訪れたら浴槽に水を流すようにしてますが
物件が古いのも原因だと思います。
それとイスのネジが緩んでいたことに
気づきました。
調べてみるとデスクのネジも緩んでます。
慌てて全部を点検し、
ネジを締め直しましたが、
しょっちゅう来られる距離にあって
良かったー、とつくづく思いました。
初心者は、自宅から近い、
もしくは職場からも通える
を条件に物件探すことをおすすめします。