先日無事決済が済みました。
なにぶん初めてのことでしたが、
着金ってその日のウチに行われるんですね。
ホンノ一瞬でしたが、
今まで目にしたようなことのない
私にとってのビッグマネーが
入金されてたので（ネットで確認しただけですが）
ちょっとテンションあがりました！
そこから仲介会社さんへ同じくネットで
手数料振り込んでその残金がめでたく私の物に
なったわけですが、
これから固定資産税の通知が来るので
それを支払ったり、
来年まで契約が残っているブロードバンド代は
買主さんからその分頂戴しているので
私がそのまま支払いますので、
口座からちょびちょび減っていくんでしょうけど、
それでも私が今まで目にしたことのないような
大金ですから、浮かれてたわけではありませんが
少し高揚感はあったのかもしれません。
まあ、あとはこれから半年間、瑕疵が見つからなければ
完璧ですね。
それにしてもまとまったキャッシュは残ったわけですが、
不動産を手放したということで寂しい気分であるのは
事実です。
楽なことばかりではありませんでしたが、
毎月決まった日に増減はありましたが
一定の金額が振り込まれてきたわけですから
”金の成る木”
とはいいませんが、
”キャッシュマシーン”
であったのは事実です。
”キャッシュマシーン”を手放したわけですから
一抹の寂しさが残るのは仕方ないでしょうね。
大事なのはこれから新たなキャッシュマシーンを
手に入れられるかどうかだと思います。
着金される前は、
「大金入るから少し無駄使いでもしようかな～」
「今年の夏はハワイでもイッちゃう？」
なんて思ったものですが、いざまとまった金を手にすると
そんなぬるい考えはあっという間に霧散して、
むしろ
「気を引き締めないとこんな金は速攻無くなってしまう」
といった危機感の方が強くなったには自分でも意外な気持ちです。
ですから、不動産を売却してまとまったキャッシュが
私の口座にあることは、私の嫁には内緒にしています。
内緒にしながらも、今年はちょくちょく温泉行ったりだとか、
夏休みにはハワイとは言わなくても東南アジアの
ビーチリゾート辺りには連れてこうかと思ってます。
ところで、今回買主さんの融資元であるメガバンクの支店の
一室で決済に及んだのですが、
そのメガさんの担当者が２０代の女性だったんですね。
え？こんなおじょーちゃんが？
ちょっと拍子ぬけしました。しかも私の（元）物件見に
札幌まで出向いたんだそうです。
「すごくきれいでびっくりしました」
「どーして売ろうとされたんですか？」
と質問されたんですが、そこで遅れていた買主さんと司法書士さんが
お見えになったので、その答えは言わずじまいでしたが、
”安く買って、高く売る”
と、まあ、商売の基本ですよね。
これが出来そうだったから売りにだしたわけです。
それに今はバブルですから、そこで売らなきゃどこで売る？
って言う気もしてたわけです。
マイナス金利という”黒田バズーカー”が炸裂したので
ますますバブルは膨らんでいくんでしょう。
あるいは不動産はこれからますます高騰して
私なんかが買えなくなるかもしれません。
でもバブルはいつか弾けます。それがいつかはわかりませんが、
膨らんだら弾けるって決まってますからね。
その時にキャッシュを持ってる人間は強いわけですから、
それまで違ったもので資金を寝かしておく、
っていうのもアリかな？なんて思ってます。
それにしてもメガは日銀指導なのか、
とんでもない金利で貸し出しているもんです。
「もっと早くイってくださいよ～ 笑」
とメガのおねえちゃんに言ったところ
「次回はご利用ください」
と言ってくれました。たぶんマジだと思います。
４年固定で金利は１％割れ！
まったくすばらしい。マイホームローンかよっ！
でも事業性ではなくてあくまでもアパートローンなんですって。
だから買主さんには４年もしくは５年で出口取ってもらいたいと
思いましたが、その頃には築３１年か３２年ですから
今みたいにバブッてなければ厳しいかもしれませんね。
ということは２０２０年の東京オリンピックがやはりヤマだと思います。
まあ、わかりませんけど、
買主さんにはなんとか成功して貰いたいものです。
なにぶん初めてのことでしたが、
着金ってその日のウチに行われるんですね。
ホンノ一瞬でしたが、
今まで目にしたようなことのない
私にとってのビッグマネーが
入金されてたので（ネットで確認しただけですが）
ちょっとテンションあがりました！
そこから仲介会社さんへ同じくネットで
手数料振り込んでその残金がめでたく私の物に
なったわけですが、
これから固定資産税の通知が来るので
それを支払ったり、
来年まで契約が残っているブロードバンド代は
買主さんからその分頂戴しているので
私がそのまま支払いますので、
口座からちょびちょび減っていくんでしょうけど、
それでも私が今まで目にしたことのないような
大金ですから、浮かれてたわけではありませんが
少し高揚感はあったのかもしれません。
まあ、あとはこれから半年間、瑕疵が見つからなければ
完璧ですね。
それにしてもまとまったキャッシュは残ったわけですが、
不動産を手放したということで寂しい気分であるのは
事実です。
楽なことばかりではありませんでしたが、
毎月決まった日に増減はありましたが
一定の金額が振り込まれてきたわけですから
”金の成る木”
とはいいませんが、
”キャッシュマシーン”
であったのは事実です。
”キャッシュマシーン”を手放したわけですから
一抹の寂しさが残るのは仕方ないでしょうね。
大事なのはこれから新たなキャッシュマシーンを
手に入れられるかどうかだと思います。
着金される前は、
「大金入るから少し無駄使いでもしようかな～」
「今年の夏はハワイでもイッちゃう？」
なんて思ったものですが、いざまとまった金を手にすると
そんなぬるい考えはあっという間に霧散して、
むしろ
「気を引き締めないとこんな金は速攻無くなってしまう」
といった危機感の方が強くなったには自分でも意外な気持ちです。
ですから、不動産を売却してまとまったキャッシュが
私の口座にあることは、私の嫁には内緒にしています。
内緒にしながらも、今年はちょくちょく温泉行ったりだとか、
夏休みにはハワイとは言わなくても東南アジアの
ビーチリゾート辺りには連れてこうかと思ってます。
ところで、今回買主さんの融資元であるメガバンクの支店の
一室で決済に及んだのですが、
そのメガさんの担当者が２０代の女性だったんですね。
え？こんなおじょーちゃんが？
ちょっと拍子ぬけしました。しかも私の（元）物件見に
札幌まで出向いたんだそうです。
「すごくきれいでびっくりしました」
「どーして売ろうとされたんですか？」
と質問されたんですが、そこで遅れていた買主さんと司法書士さんが
お見えになったので、その答えは言わずじまいでしたが、
”安く買って、高く売る”
と、まあ、商売の基本ですよね。
これが出来そうだったから売りにだしたわけです。
それに今はバブルですから、そこで売らなきゃどこで売る？
って言う気もしてたわけです。
マイナス金利という”黒田バズーカー”が炸裂したので
ますますバブルは膨らんでいくんでしょう。
あるいは不動産はこれからますます高騰して
私なんかが買えなくなるかもしれません。
でもバブルはいつか弾けます。それがいつかはわかりませんが、
膨らんだら弾けるって決まってますからね。
その時にキャッシュを持ってる人間は強いわけですから、
それまで違ったもので資金を寝かしておく、
っていうのもアリかな？なんて思ってます。
それにしてもメガは日銀指導なのか、
とんでもない金利で貸し出しているもんです。
「もっと早くイってくださいよ～ 笑」
とメガのおねえちゃんに言ったところ
「次回はご利用ください」
と言ってくれました。たぶんマジだと思います。
４年固定で金利は１％割れ！
まったくすばらしい。マイホームローンかよっ！
でも事業性ではなくてあくまでもアパートローンなんですって。
だから買主さんには４年もしくは５年で出口取ってもらいたいと
思いましたが、その頃には築３１年か３２年ですから
今みたいにバブッてなければ厳しいかもしれませんね。
ということは２０２０年の東京オリンピックがやはりヤマだと思います。
まあ、わかりませんけど、
買主さんにはなんとか成功して貰いたいものです。