こんにちは。ご訪問ありがとうございますキラキラ

確定申告の季節がきて、確定申告をされる

方はそろそろまとめに入ってきたでしょうか?

 

今回は、ちょっと失敗してしまったことを

書きたいと思いますので、どうぞご参考にえーん

 

中小企業基盤整備機構の

【小規模企業共済掛金】でのことです。

 

これは、上限を月7万円までとし、積み立てていき

中小企業の役員や経営者の退職金を確保する

ためによく使われていて、全額控除が可能です。

 

うちの場合は夫婦2人共年払いにしてあります。

12月末頃銀行口座から自動引き落としになっています。

 

ところが今年は、主人の引き落とし口座を

うっかり、いらない通帳の整理をしたときに

解約してしまい、それに気づいておらず

気付いた時に手続きをしたのですが、手続きに

相当時間がかかるとのことで、時すでに遅ししょぼん

昨年分の確定申告は丸々1年分控除が

できませんでした汗

 

そして、自分の分は全然大丈夫だと思って

いたのも束の間、確定申告の作業をする際

引き落としチェックをしているとなんと、

お金が足りず引き落としされていない・・・ガーン

 

機構さんに電話してみるものの、あっさり

今回の確定申告では無理です。との回答あせる

 

これが税金だったら何がなんでも回収に来るのに。。

理不尽だな~とか思いつつも、反省して

いた訳ですダウン

 

この分は今年(平成30年)の確定申告で2年分

入れられる訳ですが、ひとまず今年払えなかった

おかげで税金をいくら多く納めるのかを私の分だけ

計算してみると、約11、5万円の結果がでました。

 

主人の方ははせっかくふるさと納税もしたのに~えーん

やっちゃいましたね~ショック!

みなさんはこのようなことがないように、はがきが来たら

必ずチェックしてくださいね上差し

 

最後までお読みいただきありがとうございました爆  笑

 

 

 

 

        こんにちは
ご訪問ありがとうございます
今日は施主検査でした。
寒い中、デザイナーさん、仲介店さん
もチェックを手伝っていただいて、
大助かりです
ありがとうございました

最近連続で新築をやっていて思う事。

それは…

監督さんによって現場の進捗や、
図面通りに出来ているかが全然
違う‼️って事。

やっぱりやり手の監督さんだと
本当に納期はきっちり、さらに
こちらのわがままも聞いてくれ
ても納期は守ってくれるしミス
が少ない。

今回はそんな監督に当たり、いつ
もの納期遅れで揉める、という
こともなくすんなりいきました。
(納期の余裕もあったのですが

監督によっては嘘をつく方もいる
のだとか現場と施主や元請会社
に挟まれて苦しい立場だとは思う
のですが…

やはり、お金を出している施主は
借入でやっていれば銀行の信用問題
にも繋がりますし、なにより契約
してくれた入居者さんにご迷惑が
かかりますのでそう簡単には引き
下がれません。


ちなみに今回の物件は名古屋地下鉄
徒歩2分の好立地。名古屋駅まで直通
で10分ちょっとの1LDK。

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{D530A035-B89D-470C-9D45-464479233A8D}

{3EC073E1-75B5-4DBD-8DEC-E4586ADA6E78}

いつものようにモデルルームを作りました。
以前に使ったモデルルームの家具は、プラス
アルファの家賃で2年住んでくれたらプレゼン
トという契約で全部使っていただいてるので
また新たに購入。小物関係は使い回しです。
最近はIKEAの小物が多いです。
隣の長久手市にもお店がオープンしましたしね

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この青紫色のアクセントどうでしょ?
ちょい悪風にしました。
男性は好きかもです。

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北側の部屋ですが側面にガラスのブロックを入れ
る事で、こんなに明るくなりました。
こちらの部屋、北側なのに実は人気です❤️
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こちらの部屋は、女性好みにしあげました。
なのでお風呂のアクセントもウッド調

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最後までお読みいただきありがとうございました






          こんにちは
ご訪問ありがとうございます

最近では第2段、トータルで5棟目となる
新築物件🌟

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{CDE5F1B3-8DE8-41B8-A6AD-7978720CE3AD}

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{7EED67FC-66CA-474E-9884-721092BA016C}

12階建て、ワンフロア2戸の2LDK、
22戸です。一階にシャッター屋根付き
の駐車場があり、賃貸にしては高級
な感じになっています

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{ABDDE75F-8B36-4414-B538-CCD196A9C7FF}


ここまでくるのに、本当に大変でした
なにが大変だったかというと、
その中の1つは…

近隣住民との意見が全く平行線えーん
要は、ここにマンションを建てるなムキー
ということらしいです…
用途地域は準工業地域なんですが、
何度も住民説明会を開き設計変更をし
妥協点を探していたのですが、
怒鳴り散らされる始末💦
私は直接会に行かなかったので
その臨場感は分かりませんが
相手は、感情的になってしまう
のでこちらはひたすら冷静に
対応していたようです。
その変更した建築費用もかなり
かさみましたが、それも全く考慮
されず
ただし、こちらからは歩み寄り
何度も説明会を開いたので国には
許可がおりなんとか
建築確認申請は通りました

結局、それでも気にくわない
ようで、町内会には入れず
ま、ゴミはうちのマンションの
置き場で完結するので、入居者
さんにはご迷惑にはならないと
思いますが…

土地から買って新築をやる場合は、
土地取得の段階ではこういった
事は予想がつかないので資金計画は
多少余裕がないと怖いですね〜えーん






             こんにちは
ご訪問ありがとうございます

最近、金を見る機会があり
これを機に資産運用としての
金を少し勉強してみようかと
思ってます口笛

仮想通貨が盛り上がりをみせて
いますが、どちらも詳しくない
のでまずは、こちらから💁

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最近の北朝鮮の不安要素で
ドルから金へ流れてるのですが
ミサイル発射などにより
日によって全然違いますガーン


{EAD42017-1241-4346-B0F4-DEAE1EF492DD}

ただ、週刊ポストのこの記事に
よると、ウォール街の巨人と
言われる世界最大の資産運用会社
「ブラックロック」は現在、金は
買いと判断してるのですが、
その要因は米国の続く低金利で
国債保有のメリットがないので
金に流れるとみています。
トランプ政権も陰りが見え始めて
るんでしょうね。


但しドル建てなので金価格×円相場。 
単純に金価格だけではないんですね😓
ど素人なもので💦

今までは不動産収入はほぼ不動産に
再投資してましたが、ある程度
の規模になったら金投資も考え
たいですね〜❗️通貨は破綻
しても金が破綻する事はまず
ないでしょうし。
購入の時期は大切ですが😅














         こんにちは
ご訪問ありがとうございます

先日、息子が行っている美容院の
話しです。

そこはビルの1階にあり、店の奥に
数年原因不明の水漏れがありました。
朝来ると雑巾が絞れる程の水でカビが
生えるしクロスはふにゃふにゃで剥がれ
てきて困っていたそうです。

そのビルの某有名管理会社からは
霊障のせいだと説明がありお祓いを
して塩まで盛っていたそうです

ところがびっくり

ついに外壁からも水漏れが‼︎
大規模修繕していたのでそれで
分かったのかも…

それでやっと詳しく調査したら、2階
住居のお風呂の排水の詰まりが原因
だと判明😅

美容院全体のクロスを張り替えして
もらって、その美容院は了承した
そうです
数年もほっておかれたのに優しい😭

安易に霊障と言ったその管理会社には
不信感を持ってしまいました😓

こんな風に言われてる方がいらしたら
お気を付けくださいねウインク

最後までお読みいただきありがとうございます