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現在、実はまだ空室があります。だいぶ埋まってきましたが、現在の状況は
、値下げをせずがんばり通してあと４室/１６室。
実は、あることが分かってきました。今回２パターンの部屋作りをしてきて
そのときのブログはこちら↓
http://ameblo.jp/starryhl/entry-12085983235.html
女性部屋と男性部屋で女性はデザイナーさんと私で考えた
シャビーシック、男性は仲介店さん推しのシンプルモダン
な感じにしあげました。
女性↓
男性↓
ちょっとわかりずらいかもですが、女性の方のクロスは
色は白とグレーでそこまで派手ではありませんが、柄が
すこし派手目なものになります。対面の壁もオレンジ
色のクロスです。
間取りは１Ｋ、ロフト付き、都心部地下鉄徒歩１分。
家賃帯は共益費込で１０万円ほど。
地方都市の名古屋では20~30代普通のＯＬさんでは
少し価格帯が高くて手が届きません。
結果、女性部屋のみ現在のところ４室もあいてしまっています。
男性部屋はうまりました。この差はやはり歴然としていると思います。
女性の方も、シンプルモダンの方へ流れてしまっているのが
現状です。客受けは２０~３０代女性にはすごくいいのですが、
その方々の価格帯はもう少し下になってしまうのです
なので、現在空いている空室のクロスをお客さんの要望があれば
張り替える事にしました
今回、学んだことはやはり不動産屋さんのいうかなり無難な
感じのものが、いいんだなということでした。
関東の方々のフェイスブックなどでお見かけする奇抜なクロスなど
は価格帯がもう少し下の方向けなのかなということがなんとなく
分かってきました。（それでも名古屋ではあまり奇抜なものは
難しいかも・・・
）
おそらくクロスを張り替えるだけでもかなり印象が違ってくると思うので
この作戦で今後頑張っていきます。
最後まで、お読みいただきありがとうございます。
