フラット35

今日は、住宅金融公庫主催の講習会に

参加してきました。

４月からは、構造改革の影響の為、公庫は廃止となり、

独立行政法人住宅金融支援機構と、名称を変え、

民間金融機関による長期固定金利型住宅ローンの供給を

支援し、証券化支援業務を主な業務とすることで、税収に頼らない

独立自主経営に移行するそうです。

講習では、平成１９年度に拡充される点や、最近の動向、

優良住宅取得支援制度による金利優遇についてなど

の話を聞いてきました。

又、最近では通常の金融機関以外に、低金利の

モーゲージバンクを利用する方も増加しているということでした。

モーケージバンクとは、ローンは貸し出すけれど貯金は集めない、

いわゆるノンバンクタイプの銀行のことで、銀行のように、

預金を集めてローンを貸し出すのではなく、

住宅ローンを証券化して投資家などから資金を集め、

これを住宅ローンとして貸し出すというシステムをとっていると

言うことでした。

借り入れ金額等々により、どちらを選択した方が得なのかは、

ケースバイケースですが、住宅だけではなく、融資ついても

御相談を受け付けておりますので、是非お問い合わせ下さい。

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